yes오늘의 추천매물yes              
◇ 판교단독주택 매매
- 판교동 주택(건평239.9㎡/72평) 22억 영운정사인근 <넓은정원>
- 판교동 주택(건평 211㎡/64평) 23억 영운정사인근 <층분리.1층입주가>
- 판교동 주택(건평214㎡/65평) 23억 낙원중인근<듀플렉스.입주가>
- 판교동 주택(건평 198㎡/60평) 29억 낙생초학군 <급추천>
- 판교동 주택(건평 339.9㎡/103평) 34억 낙생고인근 <지하차고有>
- 판교동 주택(건평 313㎡/95평)35억 낙생고인근 <최고급.럭셔리>
- 판교동 주택(건평 320㎡/97평)40억  럭셔리 ,모던스타일
- 운중동 주택(건평 267㎡/81평) 22억 운중초 인근 <듀플렉스.입주가>
- 운중동 주택(건평 227㎡/69평)24억 운중초학군<세안고>
- 운중동 주택(건평 250㎡/75평)28억 산운초인근
- 운중동 주택(건평297㎡/90평) 33억 산운초인근<운중천뷰굿>
- 운중동 주택(건평 330㎡/100평) 36억 산운아펠바움인근 <급추천>
- 백현동 주택(건평 148㎡/45평) 22억 판교힐스 <급매물.지하차고지>
- 백현동 주택(건평300㎡/92평) 45억 남서울CC아래 <골프장조망굿>
◇ 판교단독주택지(땅) 매매
- 판교동 (대지228㎡/69평 ) 18.5억 낙생초 인근
◇ 판교단독주택 전세/월세
- 운중동 주택(1층)(건평99㎡/30평) 월세 4억/150 만원
- 운중동 주택(1.2층)(건평 181㎡/55평) 8억/200만원 <신규>
- 운중동 주택(2층)( 건평105.6㎡/32평)전세10억 <신규,운중초후문>
- 운중동 주택(1.2층)(건평 2074㎡/62평)전세14.5억 <신규.운중초인근>
- 판교동 주택(1층)(건평105.6㎡/32평) 월세6억/80<신축첫입주>
- 판교동 주택(2층)(건평105.6㎡/32평) 월세5억/120<신축첫입주>
- 판교동 주택(1.2층)(건평 205㎡/62평)전세17,or 월세13억/150<신규.급추천,예쁜단독>
- 판교동 주택(1,2층)(건평 211㎡/63평)월세13억/30 <6월말이후>
◇ 판교상가주택 매매
- 백현동 (375.59㎡/113평) 상가주택 25억맛집거리<급매>
- 백현동 (415.89㎡/125평) 상가주택 28억카페거리 굿<입주가능>
- 백현동 (488.61㎡/147평) 상가주택 35억카페거리<입주가능>
- 판교동 (442.96㎡/133평) 상가주택 25억판교도서관인근<강추>
- 운중동 (389.84㎡/117평) 상가주택 28억 운중천변 뷰굿
- 운중동 (380.30㎡/115평) 상가주택 30억 운중동주민센터인근
◇ 판교상가주택 전세/월세
-백현동 2룸 전세3억~3.4억 <다량보유>
-백현동 2룸 월세 보3천/90만~100만 <공실>
◇ 판교아파트 매매/임대
-동판교 백현마을 1단지 푸르지오(123㎡/ 37평) 월세5억/300
-동판교 백현마을 2단지 휴먼시아(152㎡/46평) 매매22.5억
-동판교 백현마을 2단지 휴먼시아(107㎡/32평) 전세10억
-동판교 백현마을 5단지 휴먼시아(97㎡/ 29평)  전세10억
-동판교 백현마을 7단지 휴먼시아(111㎡/33평) 매매18억
-동판교 백현마을 8단지 e-편한세상(145.2㎡/ 44평) 매매20억
-동판교 백현마을 9단지 e-편한세상(145.2㎡/ 44평 전세13억
-동판교 백현마을 알파리움(178.2㎡/ 54평) 매매 28억
-동판교 봇들마을2단지 이지더원(109㎡/33평) 전세8억
-동판교 봇들4단지 휴먼시아(79㎡ / 24평) 매매 13억
-동판교 봇들마을 8단지 휴먼시아(145㎡/ 44평) 매매19억
-서판교 원마을 5단지 푸르지오(105㎡/ 32평) 매매 15.5억
-서판교 원마을 10단지 현대힐스테이트(178㎡/ 54평) 매매 20억
-서판교 원마을 11단지 현대힐스테이트 (125㎡/38평) 매매 14.5억
-서판교 산운마을 4단지 LIG리가 (105㎡/32평) 전세8.5억
-서판교 산운마을 5단지 한성필하우스(105㎡/32평 매매14억
-서판교 산운마을 11단지 주공휴먼시아 (82㎡/25평) 매매 10.5억
[수익형 부동산 상가매매 투자  매물]
♣판교 <꼬마빌딩> 50억 추천
판교동 (
876.35㎡/265평)

★판교 빌딩 매매 : 120억
ㅡ미래가치상승 투자용 추천ㅡ

대지 : 681.2㎡(206평)
연면적 : 2,598㎡(786평)
보증금 3.6억 / 월 2,520만원

★분당 빌딩 매매 금액 : 200억
수내동 (5,567.47㎡/1,684평)
우량 임차인 입점, ~굿~ 강추~
보증금 : 20억 / 월임대료 : 7,240만원
관리비 별도 : 1,350만원
월임대료+관리비 포함 = 8,590만원

◆분당 서현동 꼬마빌딩 매매 : 48억
3층 건물, 대지 : 159평(526㎡)
연면적 : 120평(397.41㎡)
직접사용가능, 음식점, 카페, 사옥 추천

매매가 : 7.5억<매매완료>
백현동 1층 : 면적 43.65㎡(13평)
대로변 광고 효과 탁월

병의원 입점 매매가 : 9.0억<매매완료>
백현동 2층 : 면적 142.96㎡(43평)
보증금 5천 /월 300만원

판교 테크노밸리 사무실 매매
1)매매금액 : 13억
<입주가능>
   전용 : 134.44㎡(40.67평)

2)매매금액 : 8억 <매매보류>
  보3천 / 월 250만원
  전용 : 84.23㎡(25.48평)

 특별상담 : 031-8016-7667 
 
제목 변창흠표 공공자가주택, 지분적립형 방식 첫 도입
작성자 관리자 작성일 2021-02-05 오전 9:51:26 조회 41
[2·4 부동산 대책]
입주한 뒤 지분 늘려가는 형태
구체적 지역-물량은 확정 안돼
변창흠 국토교통부 장관이 학자 시절 강조했던 ‘공공자가주택’ 방안이 이번 공급대책에 담겼다. 주택 소유권을 공공과 개인이 나눠 갖도록 해 분양가를 낮춘 주택으로 정부는 실제 공급 가능한 물량을 검토하고 있다.

정부는 이날 총 83만6000채의 공급 물량 가운데 최대 25만 채(30%)를 공공임대와 공공자가주택으로 공급하겠다는 방침을 밝혔다. 공공자가주택은 지분적립형, 토지임대부, 환매조건부 주택의 세 가지 유형으로 나뉜다. 이 가운데 지분적립형은 입주자가 초기에는 주택 지분의 일부만 매입한 뒤 살면서 지분 매입 규모를 늘려가는 방식이다. 정부는 일단 이런 방식으로 공공 자가주택을 도입하기로 했다. 이어 토지임대부는 국가 소유지에 지은 집을 땅값을 제외한 가격에 공급하는 것이다. 일반분양에 비해 분양가격이 절반 수준으로 떨어진다. 환매조건부는 싼값에 분양하되 나중에 주택을 팔 때 반드시 공공기관에 되팔도록 해 차익을 환수하는 방식이다.

변 장관은 세종대 교수로 재직하던 2006년부터 공공 자가주택의 필요성을 주장했다. 당시 주택을 낮은 가격에 안정적으로 공급해 투기세력을 차단하고 시장 안정을 유도할 필요가 있다고 본 것이다. 구체적인 분양 방식과 물량, 지역 등은 추후 정해진다.