오늘의 추천매물 아래 매물외 다양한 매물 보유중 문의 : 031-8016-7667 ◇ 판교단독주택 매매(급) 판교동 단독주택 매매가 29억 -.대지면적:271㎡(82평)/연면적:236㎡(71평) -.구조: 전체2층,방4개,화장실4개,주차대수2대 -.남향(거실기준), 도시가스사용, 월관리비 평균25만원 -.입주가능일: 협의, 준공일: 2009.11.30 -.특징: 남향필지.가성비굿, 관리상태 굿 ◇ 판교단독주택지(땅) 매매 분당구 판교동 매매가 19억(초급매) -.대지면적:229㎡(69평) -.용도: 단독주택지(대지)/2층까지 건축가능 -.특징: 낙생초 인근 개방감 좋은 필지 ◇ 판교단독주택 전세/월세 분당구 판교동 단독주택 전세가 12억 -.대지면적:231㎡(70평)/연면적:208㎡(63평) -.구조: 전체2층,방4개,화장실3개,주차대수2대 -.남향(거실기준), 도시가스사용, 월관리비 평균25만원 -.입주가능일: 5월말이후 협의, 준공일: 2012.3.29 -.특징: 남향필지.시세보다 저렴 , 관리상태 굿 ◇판교상가주택 매매 ◎판교동 상가주택 매매 27억(초급매) -대지면적 : (90평)297㎡/연면적 : 398㎡(120평) -구조:1층상가,2~3층주택,방7개,화장실4개,주차4대 -보증금 : 3.1억/월세300만원, 3층 입주가능 -2층 2룸 하나 공실(시세 2.6억~2.7억) -남향 거실기준,도시가스사용,월관리비 평균10~25만원 -넓은 대지, 판교도서관 앞 블럭, 준공일2010-4-14 ① 분당구 백현동 상가주택 매매가 28억(초급매) -대지면적:254㎡(77평)/연면적:344㎡(104평),전체3층 -구조:1층 상가, 2~3층 주택, 방8개, 화장실4개,주차4대 -보증금 : 11억6,400만원, 세안고, 3층입주 26년4월 -남향(거실기준), 도시가스사용, 월관리비 평균10~25만원 -입주가능일: 세안고 /준공일: 2018.11.27 -특징:가시성 좋은 남향코너 위치 ② 분당구 백현동 상가주택 매매가 37억(카페거리) -대지면적:272㎡(82평)/연면적:456㎡(138평),전체3층 -구조:지하,1층 상가, 2~3층 주택, 방7개, 화장실4개,주차4대 -보증금: 11억1,500만원/월388만, 3층(공실)입주가능 -남향(거실기준), 도시가스사용, 월관리비 평균10~25만원 -입주가능일: 3층 하시/준공일: 2014.07.17 -특징:카페거리 보행자도로에 접한 남향 위치 ※백현동+판교동+운중동 상가주택매매 다양한 매물 보유중 |
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[수익형 빌딩 투자 매물]
●서현동 3층 꼬마빌딩 매매 : 50억 -대지 : 159평(526㎡),-연면적 : 120평(397.4㎡) -카페 & 사옥 추천, #명도가능, -준공일 1999-8-31, 주차대수 : 20대 이상, 출입구기준:동향 ●운중동 건물 매매 : 57억 -대지면적:729㎡(220평),-연면적:289.42㎡ -제2종근생, 입주협의 -단층건물, 4층으로 신축가능건물, -준공일 1962-3-20, 주차대수 2대 이상, 출입구기준:남향 ●수정구 시흥동 4층 사옥 건물 매매 : 60억 -대지면적:336㎡(101.6평), 연면적:218평 720㎡(218평) -근린생활시설, 미등기매물, -2024년 4월 준공 예정, 주차대수 6대, 출입구기준 동향 ●광주 오포 능평동 공장 & 창고, 매매 : 70억 -대지 : 1,043평(3,448㎡),-연면적 : 493평(1,632㎡) -주용도 공장 창고, 3개동, #즉시입주가능, -준공일 2004-9-20, 주차대수 : 6대 이상, 출입구기준:남향 ●광교 상현동 5층 빌딩 매매 : 75억 -대지면적:587㎡, 연면적 : 400평(1,322.3㎡) -안정적으로 임대 수익 보장, 전체 임대중 -주용도 근린생활시설, 교육연구시설 -준공일2017-5-10, 주차대수 10대, 출입구기준 동향 ●율동 2층 건물 매매 : 87억 (급매매) -대지면적:381평(1,259㎡), 연면적:397평(1,310㎡) -주용도 제1종근린생활시설, #직접사용가능 -사옥, 카페, 갤러리, 음식점 등 추천 -준공일2006-12-27, 주차 25대 가능, 출입구기준 동남향, ●분당동 5층 빌딩 매매 : 87억 (급매매) -대지면적:433.5㎡(131평), 연면적:469평(1,551㎡) -주용도 근린생활시설 및 교육연구시설, 입주가능 -임대가능 : 보증금 2억 / 월임대료 2,400만원 -준공일2000-12-12, 주차대수 15대, 출입구기준 동남향, ●동천동 카페 3층 건물 매매 : 110억 -대지면적:1,641㎡(496평), 연면적:802㎡(243평) -근린생활시설, 카페추천, 입주협의 -준공일2021-10-8, 주차대수 6대 이상, 출입구기준 동북향 ●백현동 4층 건물 매매 : 122억 -대지면적:344.5㎡(104평), 연면적:939㎡(284평) -근린생활시설, 사옥 추천, 입주협의, -준공일 2012-4-26, 주차대수 6대, 출입구기준 동향 ●고등동 5층 신축건물 사옥 매매 : 140억 -대지면적:719.9㎡(217.7평), 연면적:3,071㎡(929평) -근린생활시설, 입주가능, 사옥추천 -준공일2021-4-6, 주차대수 17대, 출입구기준 동향 ●판교동 3층 수익형 건물 추천 : 155억 -대지면적:1,894.7㎡(573평), 연면적 : 1,520평(5,020㎡) -근린생활시설 및 자동차관련시설 건물, 입주협의 -준공일2011-8-4, 주차대수 100대, 주출입구기준 서향 ●분당 이매동 5층 빌딩 매매 : 160억 -대지면적:797.94㎡(241평) 연면적(4,061㎡/ 1,228평) -주용도 : 근린생활시설 -보증금 : 8.41억 / 월임대료 : 3,543만원 -관리비 별도 : 729만원 -준공일1993-8-27, 주차대수 25대, 주출입구기준 북향 ●운중동 신축 증축 가능 매매 : 165억 -대지면적:1,618㎡(489평) 연면적:1,234㎡(373평) -2층건물, 근린생활시설, 입주협의 -준공일2006-11-9, 주차대수 10대 이상, 주출입구기준 남향 ●수정구 고등동 5층 빌딩 매매금액 : 200억 고등지구 대로변 코너 건물, 사옥 추천 -대지면적:878.1㎡(265.6평) 연면적:4,058㎡(1,227평) -근린생활시설, 일부층 입주가능 -준공일2022-6-29, 주차대수 21대, 주출입구기준 남향 |
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제목 | [5월 2주 분양동향] 뒤늦은 분양성수기, 견본주택 17곳 개관 앞둬 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
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작성자 | 관리자 | 작성일 | 2020-05-11 오전 10:02:42 | 조회 | 429 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
5월 뒤늦은 봄 분양 성수기가 시작됐다. 청약시스템 개편으로 평년보다 늦게 개장한 올해 분양시장은 3, 4월에 예정됐던 신규 분양단지들 마저 코로나19, 21대 국회의원 선거, 4월 말 황금연휴 등으로 인해 분양일정을 연기한 단지들이 속출했다. 5월 둘째 주 모델하우스 오픈을 앞두고 있는 단지는 17곳이다. 이달 들어 코로나19 진정세가 뚜렷해지면서 7월 말 분양가상한제 시행 전까지 그동안 미뤄졌던 분양물량이 대거 쏟아질 것으로 전망된다. 금주 청약물량은 9곳 6,129가구다. 당첨자 발표는 12곳, 당첨자 계약은 8곳이다. 부동산 리서치회사 닥터아파트(www.DrApt.com)가 5월 2주(5월 11일~5월 17일) 분양일정을 정리했다. ▶ 금주의 청약 단지 금주 청약접수가 실시되는 단지는 9곳이다. 11일(월)에 △청주모충 LH트릴로채(공공임대) △부산 해링턴 타워 광안 디오션(오피스텔) 등 2곳에서 청약접수를 시작한다. 12일(화)에 △우장산숲 아이파크 △신동탄포레자이 △청라국제도시역 푸르지오 시티(오피스텔) △충북혁신도시 B3블록(공공임대리츠) △제주 제이원클래시움 등 5곳에서 청약접수를 시작한다. HDC현대산업개발은 서울시 강서구 화곡동 화곡1구역을 재건축하는 우장산숲 아이파크를 12일 분양한다. 전용면적 59~84㎡ 총 576가구 중 일반분양 242가구. 지하철 5호선 화곡역과 우장산역을 도보 10분 이내로 이용가능한 더블역세권이다. 올림픽대로, 남부순환로, 가양대교 진입이 용이해 서울도심과 수도권 인근도시로 이동이 편리하다. 단지 반경 1㎞내에 화곡초, 덕원중 · 여고, 명덕여중 · 고, 명덕고, 명덕외고 등 명문학군과 강서구 학원가가 인접해 교육환경이 우수하다. 우장산, 수명산 등 녹지공간도 풍부해 주거환경이 쾌적하다. GS건설은 경기도 화성시 반월동 반월지구 도시개발사업 지역에 짓는 신동탄포레자이를 12일 분양한다. 전용 59~84㎡ 1,297가구. 삼성디지털시티 수원사업장, 삼성전자나노시티, 화성일반산업단지 등 직주근접성이 우수하고 배후수요가 풍부하다. 수원시, 동탄신도시 등과 가까워 생활인프라를 함께 누릴 수 있다. 율목초, 대선초 등이 도보통학권이며 서천생태 · 근린공원, 반달중앙공원 등 여가를 즐기기 좋은 쾌적한 주거환경을 갖췄다. 14일(목)에 △봉화해저(행복주택) 1곳에서 청약접수를 시작한다. 17일(일)에 △고양삼송 우미 라피아노(블록형단독주택) 1곳에서 청약접수를 시작한다. ▶ 금주의 모델하우스 오픈 단지 금주에 오픈예정인 모델하우스는 17곳이다. 13일(수)에 △울산 지웰시티 자이 1 · 2단지 등 2곳이 오픈예정이다. 15일(금)에 15곳에서 모델하우스를 오픈한다. 수도권에서는 △흑석리버파크자이 △광명 푸르지오 센트베르 △양주 옥정신도시 제일풍경채 레이크시티(2블록) △양주 옥정신도시 대성베르힐 △위례신도시 우미 린 2차 △계양 서해그랑블 더테라스 등 6곳이 오픈예정이다. 지방에서는 △속초디오션자이 △대구 두류 센트레빌 더시티 △대구용산자이(주상복합) △부산 양정 포레힐즈 스위첸 △부산 청학 우성스마트시티뷰 △창원 진해 비전시티 우방아이유쉘 △군산 나운 금호어울림 센트럴 △더샵 광주포레스트(아파트 · 오피스텔) 등 9곳이 오픈예정이다. △흑석리버파크자이 △광명 푸르지오 센트베르 △위례신도시 우미 린 2차 △대구 두류 센트레빌 더시티 △대구용산자이(주상복합) △부산 양정 포레힐즈 스위첸 △부산 청학 우성스마트시티뷰 △더샵 광주포레스트는 코로나19 확산 방지를 위해 직접 관람을 제한하고 사이버 모델하우스로 대체해 운영한다. ▶ 금주의 당첨자 발표 단지 금주 당첨자를 발표하는 단지는 12곳이다. 11일(월)에 △대구 월배 라온프라이빗 디엘(주상복합) 1곳에서 당첨자를 발표한다. 12일(화)에 △의정부역 진산&월드메르디앙(주상복합) △부산 동래효산벨뷰 등 2곳에서 당첨자를 발표한다. 13일(수)에 △대전 가양동 고운하이플러스 △계룡 푸르지오 더퍼스트 등 2곳에서 당첨자를 발표한다. 14일(목)에 △DMC리버파크자이(A4블록) △의정부 롯데캐슬 골드포레 △인천LH브리즈힐(공공분양) △대구 힐스테이트 동인 센트럴(주상복합) △부산 해링턴 타워 광안 디오션(오피스텔) 등 5곳에서 당첨자를 발표한다. 15일(금)에 △DMC리버포레자이(A7블록) △청라국제도시역 푸르지오 시티(오피스텔) 등 2곳에서 당첨자를 발표한다. ▶ 금주의 당첨자 계약 단지 금주에는 당첨자 계약 단지가 8곳이다. 11일(월)에 △등촌역 한울에이치밸리움(주상복합) △호반써밋 목동 △양주회천신도시 노블랜드 센트럴시티 △부평역 한라비발디 트레비앙 △부산 사상 중흥S-클래스 그랜드 센트럴 △부산 맨해튼 줌시티 금융단지(오피스텔) 등 6곳에서 당첨자 계약을 실시한다. 15일(금)에 △수원 영통자이 △부산 해링턴 타워 광안 디오션(오피스텔) 등 2곳에서 당첨자 계약을 실시한다.
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