yes오늘의 추천매물yes              
◇ 판교단독주택 매매
- 판교동 주택(건평51평) 17억 테크노벨리인근 <최저가>
- 판교동 주택(건평63평) 18.5억 박물관인근 <가성비굿>
- 판교동 주택(건평90평) 19억 낙생초인근 <급매,강추>
- 판교동 주택(건평 88평) 21억 낙생고인근<지하주차장>
- 판교동 주택(건평98평) 26억 낙생초인근,뷰굿
- 운중동 주택(건평67평) 18.5 운중초인근<초급매>
- 운중동 주택(건평80평) 20억 운중초인근 <듀플렉스.가족거주추천>
- 운중동 주택(건평90평) 28억 산운아펠바움인근<급매,신규>
- 백현동 주택(건평65평) 24억 판교힐스내 캥거리하우스 <모던>
- 백현동 주택 (건평93평) 24.5억 판교힐스 <EV.지하차고지>
◇ 판교단독주택지(땅) 매매
-. 운중더디바인 대지84평(28억)/94평(27억)

- 판교동 대지69평 12.5억 역사공원옆 후면
- 판교동 대지70평 13억 남향필지<신규,초급매>
- 판교동 대지88평 16억 위치굿<초급매>
- 판교동 대지80평 16억 낙생초인근<초급매>
- 판교동 대지96평 18.5억 위치굿
- 운중동 대지70평 15.7억 지하주차장 가능<특급>
- 운중동 대지85평 18억 인기 블럭내 뷰 굿
- 운중동 대지80평 20억 인기 블럭내 위치 굿<강추>
- 운중동 대지105평 25억 지하주차장 가능 
◇ 판교단독주택 전세/월세
- 판교동 주택(1층) 전세6억 <급추천.최상급컨디션>
- 판교동 주택(1층.지하) 전세8억 <모던.럭셔리><계약완료>
- 판교동 주택(듀플랙스) 전세6.5억 박물관인근 <넓음.구조굿>
- 운중동 주택(1층) 전세5.2억 산운초 인근<운중천뷰>
- 운중동 주택(1층) 전세5.8억 운중초.올수리<공실>
- 판교동 주택 (1,2층) 전세11억 낙생초인근 (7.8월입주)
- 운중동 주택(1,2층)전세13억 산운7단지아래
*상기 전세외 월세도 일부 있음
◇ 판교상가주택 매매
- 백현동 상가주택 24.5억맛집거리<신규>
- 백현동 상가주택 26억카페거리
- 백현동 상가주택 28억맛집거리
- 백현동 상가주택 33억카페거리
- 판교동 상가주택 21억판교주민센타<신규,급매>
- 판교동 상가주택 25억판교도서관인근<강추>
- 운중동 상가주택 28억 운중천변 뷰굿
◇ 판교상가주택 전세/월세
-백현동 2룸 전세2.3억~2.8억 <다량보유>
-백현동 3룸(전용25평)전세3억/3.2억
-백현동 3룸 주인세대 전세4.5억 (신축.융무)
-백현동 2룸 월세 보3천/100만~120만
-백현동 주인세대(전용38평) 전세4.8억 <주인세대>
-판교동 주인세대(전용38평)전세5억<럭셔리주택>
-운중동 주인세대 (전용35평)전세5억
◇ 판교아파트 매매/임대
-동판교 백현마을 1단지 푸르지오 44평 매매18억
-동판교 백현마을 1단지 푸르지오 44평 전세 11억 <급추천>
-동판교 백현마을 5단지 휴먼시아 33평 매매 14억<급추천>
-동판교 백현마을 9단지 e-편한세상 38평 전세 7억
-동판교 백현마을 9단지 e-편한세상 44평 매매 16억
-동판교 백현마을 알파리움 54평 매매 20.5억<급추천>
-동판교 봇들4단지 휴먼시아 33평 전세 5.8억
-서판교 원마을1단지 휴먼시아38평 전세 6.8억
-서판교 원마을 3단지 푸르지오 33평 매매 10.5억<급추천>
-서판교 원마를7단지 모아미래도 33평 매매 9억(급매)
-서판교 원마을 7단지 모아미래도 23평 매매 7.8억<투자굿>
-서판교 원마을 11단지 현대힐스테이트 38평 전세 7.2억<추천>
-서판교 산운마을 2단지 월든힐스 51평 전세 10억
-서판교 산운마을 6단지 휴먼시아 38평 매매12.5억
-서판교 산운마을 9단지 대방노블랜드 매매 10억
[수익형 부동산 상가매매 투자  매물]
◎판교 꼬마빌딩 매매<매매완료>
매매금액 : 60억
보증금 : 2억8천만원 / 월임대료 : 1,820만원
★분당 5층 빌딩
매매금액 : 120억
우량 임차인 입점=임대료 안정적으로 나옴
♣판교사옥 추천<꼬마빌딩>
매매금액 : 49억


★분당 빌딩 매매 금액 200억
우량 임차인 입점, ~굿~ 강추~
보증금 : 20억 / 월임대료 : 7,240만원
관리비 별도 : 1,350만원
월임대료+관리비 포함 = 8,590만원

▣ 분당 역세권 통건물 매매 임대
<< 사옥 추천>>
대지면적 : 400평 / 연면적 : 900평
매매금액 : 300억원 <직접사용가능>
◎은행 입점한 상가매매 74억
보증금 18억 / 월 2,300만원
◆죽전역 신세계백화점 인근
<< 토지 급매매>>

매매가 : 100억
대지면적 : 1,000평

3층 매매가 : 4.8억<수익율 4.7%>
보증금 : 2천만원 / 월 180만원
사무실 사용중
1층 매매가 : 5억<수익율 4.6%>
보증금 : 3천만원 / 월 180만원
우량 임차인 입점 ~강추~
매매가 : 6.2억<수익율 5%>
보증금 : 5천/월 235만원
학원입점
매매가 : 6.5억<수익율 5.1%>강추
보증금 : 3천/월 260만원
동판교 1층 상가
매매가 : 6.5억<수익율6.1%>강추
대출금 : 2.6억
보증금 : 3,800/월 260만원
실투자금액 : 35,200만원
대단지아파트 단지내상가
매매가 : 7.7억<수익율3.8%>
보증금 : 5천 / 월 230만원
대로변 광고 효과 탁월
<<단지내상가1층 매매>>
1)매가 5.3억=3천/월200만원
2)매가 9.44억=8천/월360만원
3)매가 9.58억=7천/월370만원
매매가 : 10억원<수익율 4.4%>
보증금 : 5천 / 월 350만원
테크노밸리 1층 커피
매매가 : 11억원<수익율 5.3%>
보증금 : 5천 / 월 460만원
테크노밸리 3층 코너
★매매가 : 15억<코너상가>
보증금 : 1억 / 월 570
유명한 맛집 커피입점
매매가 : 22억<수익율 5.1%>
전용 : 100평
<직접사용가능><한층전체매매>
보증금 : 1억 / 월 900만원

 상가상담 : 010-5342-1119 
 
제목 서울시, 정비사업 풀리는 40곳 중 39곳 대부분 연장해주기로
작성자 관리자 작성일 2020-03-09 오전 11:29:10 조회 34
8일 서울시는 이달 2일자로 예정된 정비사업 일몰 기한 연장을 신청한 24개 구역의 사업 연장을 적극 검토하겠다고 밝혔다. 1개 구역만 주민 합의로 해제를 확정하고 소규모 재건축으로 돌리기로 했다.

시에 따르면 도시 및 주거환경정비법에 따라 24개 구역이 일몰제 연장을 신청했고, 15개 구역은 조합설립 인가를 받거나 인가를 신청해 일몰제에서 벗어났다. 나머지 1개 구역(66가구 규모 신반포26차)은 주민 합의를 통해 정비구역을 해제한 후 소규모 재건축 방식으로 사업을 진행키로 했다. 연장을 신청한 24개 구역 중 22개는 토지등 소유자(정비구역 내 건축물 및 토지 소유자) 30% 이상이 연장 신청에 동의했고, 나머지 2개 구역은 자치구청장이 정비구역으로 존치하기로 결정한 곳이다.

도시정비법에 따르면 토지등소유자 30% 이상의 동의를 얻거나 자치구청장이 연장이 필요하다고 판단하면 2년 범위 안에서 일몰 기한을 연장할 수 있다. 서울시는 연장을 신청한 24개 구역의 다수 주민이 사업 추진을 원하는 경우 자치구 의견을 반영해 일몰 기한을 연장할 방침이다. 또 단순히 일몰기한을 연장하는 것에 그치지 않고 다음 사업 단계로 진행될 수 있도록 지원하겠다고 밝혔다.

■ 3월2일 정비사업 일몰제 적용 대상지 현황

ㅇ조합설립인가신청(6)=성동구 성수전략2, 영등포구 신길2, 강북구 미아9-2·미아4-1, 서초구 서초진흥, 송파구 장미1·2·3차
ㅇ일몰연장신청(22)=강북구 미아11, 관악구 봉천13·신림동미성아파트, 동대문구 신설1·전농8·전농12, 마포구 공덕6·신수2, 성동구 성수1, 성북구 정릉6, 영등포구 양평동신동아, 동작구 흑석1, 송파구 마천시장구역·한양2차, 강남구 압구정특별계획구역3·4·5, 서초구 삼호가든5차·방배삼호·신반포25차·신반포2차, 용산구 신동아아파트
ㅇ구청장 연장신청예정(2)=영등포구 목화아파트·미성아파트
ㅇ해제예정(1)=서초구 신반포26차(소규모 재건축으로 전환 계획)
ㅇ조합설립인가(9)=동대문구 청량리6, 성북구 장위3·길음5촉진·돈암6, 구로구 개봉3, 강서구 방화3, 관악구 봉천1-1·신림1, 서초구 신반포4차