yes오늘의 추천매물yes              
◇ 판교단독주택 매매
- 판교동 주택(건평 51평) 17억 테크노벨리인근 <최저가매물>
- 판교동 주택(건평 75평) 18억 테크노벨리인근 <층분리2가구,신축>
- 판교동 주택(건평 67평) 18.5억 박물관인근 <강추>
- 판교동 주택(건평 89평) 21억 럭셔리 <지하주차장有>
- 판교동 주택(건평132평) 21억 급매<땅콩.지하주차장有>
- 판교동 주택(건평 85평) 24억 낙원중인근,럭셔리<신규>
- 판교동 주택(건평98평) 26억 낙생초인근,뷰굿
- 운중동 주택(건평67평) 18 운중초인근<급매>
- 운중동 주택(건평75평) 20억 산운초인근<급매>
- 운중동 주택(건평93평) 22억 산운초인근,남향
- 운중동 주택(건평92평) 23억 운중초인근<지하주차장有>
◇ 판교단독주택지(땅) 매매
  운중더디바인 대지84평(28억)/94평(27억)/120평(46억)

- 판교동 대지69평 12.5억 낙생초인근<급매>
- 판교동 대지70평 14억 남향 특급
- 판교동 대지69평 14억 낙생초인근 특급<강추>
- 판교동 대지90평 16.5억 위치굿<초급매>
- 판교동 대지81평 18억 위치굿<신규>
- 운중동 대지70평 14억 남향 뷰 굿
- 운중동 대지70평 16억 지하주차장 가능<특급>
- 운중동 대지74평 17억 인기 블럭내 <특급> 매매완료
- 운중동 대지85평 18억 인기 블럭내 뷰굿
- 운중동 대지105평 25억 인기 블럭내 굿
- 백현동 대지85평 18억 동판교 판교힐스 <공동주차장有>
◇ 판교단독주택 전세/월세
- 판교동 주택(1.2층)전세12.5억낙생고인근<급추천>
- 판교동 주택(1,2층) 전세11억 박물관인근
- 판교동 주택(1,2층) 전세11억 낙생초인근 <공실>
- 판교동 주택 (1층) 전세6억 낙생고인근
- 판교동 주택(2층)전세5.5 억 낙생초인근
- 판교동 주택(듀플랙스)전세5억 낙생고인근
- 운중동 주택(듀플랙스)전세6.5억 (운중초인근)신축
- 운중동 주택(1,2층) 전세10억 산운7단지아래
-
운중동 주택(1,2층) 전세10억 운중초학군
- 운중동 주택(2층) 전세7운중초학군 <급하시>
*상기 전세외 월세도 일부 있음
◇ 판교상가주택 매매
- 백현동 상가주택 26.5억카페거리
- 백현동 상가주택 28억카페거리
- 백현동 상가주택 29억먹자거리
- 판교동 상가주택 23.5억판교도서관인근
- 판교동 상가주택 24억판교주민센타인근
- 판교동 상가주택 28억 판교도서관 인근
- 운중동 상가주택 25억 서판교역인근<급매,강추>
- 운중동 상가주택 32억 서판교역세권<급매,강추>
◇ 판교상가주택 전세/월세
-백현동 2룸 전세2.3억~2.8억 <다량보유>
-백현동 3룸(전용25평)전세3억/3.2억
-백현동 2룸 월세 보3천/100만~120만
-백현동 주인세대 (전용35평)전세4.5억<다락방.옥상전용>
-
백현동 주인세대(전용38평) 전세5억 <넓은다락방,단독느낌>
-판교동 주인세대(전용38평)전세5억<럭셔리주택>
-운중동 주인세대 (전용35평)전세5억
◇ 판교아파트 매매/임대
-동판교 백현마을 1단지 푸르지오 44평 매매18억
-동판교 백현마을 1단지 푸르지오 51평 전세 11억 <급추천>
-동판교 백현마을 5단지 휴먼시아 34평 매매 14.2억<급추천>
-동판교 백현마을 9단지 e-편한세상 38평 전세 7.5억
-동판교 백현마을 9단지 e-편한세상 44평 매매 14.5억<세안고>
-동판교 백현마을 알파리움 54평 매매 23억<급추천>
-동판교 봇들4단지 휴먼시아 33평 전세 6.2억
-서판교 원마을1단지 휴먼시아38평 전세 7억
-서판교 원마을 3단지 푸르지오 33평 매매 10.5억<급추천>
-서판교 원마을3단지 푸르지오 38평 전세 7.5억
-서판교 원마를7단지 모아미래도 33평 매매 9억(급매)
-서판교 원마을 7단지 모아미래도 23평 매매 7.8억<투자굿>
-서판교 원마을 11단지 현대힐스테이트 38평 전세 7.2억<추천>
-서판교 산운마을 1단지 월든힐스 53평 전세 10.5억
-서판교 산운마을 2단지 월든힐스 56평 전세 10억
-서판교 산운마을 6단지 휴먼시아 45평 전세 7.5억
-서판교 산운마을 7단지 휴먼시아 53평 매매 15억
-서판교 산운마을 7단지 휴먼시아 55평 전세 10억

[수익형 부동산 상가매매 투자  매물]

ㅇㅇ판교 꼬마빌딩 매매ㅇㅇ
매매금액 : 60억
보증금 : 2억8천만원
월임대료 : 1,820만원
<관리비 : 300만원>

은행 입점한 상가매매 74억
보증금 18억 / 월 2,300만원

초대형 스크린골프 상가매매
매매가 : 75억
시설 및 운영권까지 매매
매출 잘 나옴


매매가 : 3.6억원<수익율 5%>
보증금 : 2,500만원 / 월 140만원
단지내상가 2층
매매가 : 4.8억<수익율 4.7%>
보증금 : 2천만원 / 월 180만원
3층 사무실 사용중

매매가 : 6.2억<수익율 5.6%>
보증금 : 4천/월 270만원
학원입점

매매가 : 6.5억<수익율 5.1%>강추
보증금 : 3천/월 260만원
동판교 1층 상가

매매가 : 6.5억<수익율6.1%>강추
대출금 : 2.6억
보증금 : 3,800/월 260만원
실투자금액 : 35,200만원
대단지아파트 단지내상가

매매가 : 7.7억<수익율3.8%>
보증금 : 5천 / 월 230만원
대로변 광고 효과 탁월

매매가 : 10억원<수익율 4.4%>
보증금 : 5천 / 월 350만원
테크노밸리 1층 커피
매매가 : 11억원<수익율 5.3%>
보증금 : 5천 / 월 460만원
테크노밸리 3층 코너

매매가 : 13억원<수익율 5.6%>
보증금 : 1억원 / 월 560만원

독서실 최고시설

매매가 : 22억<수익율 5.1%>
<직접사용가능>
보증금 : 1억 / 월 900만원
한층전체 매매

 상가상담 : 010-5342-1119 
 ★ 상 가 임 대 ★
◐ 동판교 근린상가임대 추천 ◑


3층 전용-70평=보5천/월500만원


2층 전용-76평 1.5억/월 800만원<한층전체>

1층 전용-8평 보2천/월 160만원<대로변>
1층 전용-12평 보4천/월 240만원<저렴한상가>
1층 전용-14평 보4천/월 240만원<대로변저렴>
1층 전용-15평 보5천/월 270만원<대로변>


○ 백현동 상가주택 1층 상가임대 매물 ○
음식점, 카페, 미용실, 옷가게, 공방, 사무실
테라스 있는 상가주택1층 상가임대
전용 21평 = 디자인사무실, 쇼룸 "강추"

=보3천/월 230만원
+전용 15평 = 2,500/160만원 =차량업종
+전용 17평 =  3천/125만원 =공방 사무실 추천
+전용 20평 =  4천/240만원=테라스 위치 굿~
+전용 30평 = 5천/250만원 =공방 사무실 추천
+전용 33평 = 5천/230만원 =공방, 사무실 추천


※ 차량관련 업종 " 특별상담 "


♣백현동 카페거리 상가임대
☞ 전용 33평= 5천/월 350만원 <카페인수협의>
☞ 전용 33평 = 7천/월 400만원 <미용실,카페 등 >

< 서판교 도서관 앞 사거리 코너 병의원 임대 >
== 병의원 개원 입지 강추 ==
3층 전용32평 = 5.5천/340만원
3층 전용38평 = 6.5천/410만원
4층 전용32평 = 5천/월300만원
4층 전용38평 = 5.5천/350만원
7층 전용45평 = 7천/월460만원=사무실 추천

 
◀ 서판교 도서관 앞 대로변 상가 & 사무실 추천 ▶
1층 전용10평 = 5천/월170만원
1층 전용19평 = 1억/월340만원
1층 전용21평 = 5천/월300만원
1층 전용41평 = 7천/월400만원
2층 전용22평 = 5천/월150만원

3층 전용17평 = 2천/월140만원
3층 전용33평 = 5천/월250만원

3층 전용22평 = 5천/월130만원
5층 전용21평 = 5천/월120만원
5층 전용22평 = 3천/월140만원
5층 전용36평 = 5천/월210만원

6층 전용39평 = 5천/월240만원
제목 서울 집값 34주만에 상승 전환…전세는 36주만에 올라
작성자 관리자 작성일 2019-07-08 오전 9:41:29 조회 53
 

서울 아파트 매매가격이 일부 인기 재건축과 신축 단지 매수세로 작년 11월 첫 주 이후 34주 만에 상승 전환한 것으로 나타났다. 

4일 한국감정원이 발표한 7월 1주(7월 1일 기준) 전국 주간 아파트 가격 동향에 따르면, 서울 강북(0.01%)은 여전히 급매물 위주로 거래되거나 관망세를 이어가는 지역은 보합(종로·강북·성북·동대문·도봉) 내지 하락(중랑·성동)했고, 용산(0.05%)·서대문구(0.04%)도 대다수 보합세이나 정비사업 또는 인기 대단지 수요 등 국지적인 영향으로 일부 단지 위주로 올랐다. 

강남(0.02%)에서 강동구(-0.04%)는 입주물량 영향으로 하락세가 지속됐다. 송파(0.04%)·서초(+0.03%)는 대체로 보합세인 가운데, 구 외각이나 매물 많은 단지는 하락하고 일부 인기 재건축·신축 단지는 상승하는 혼재된 양상을 보이며 소폭 상승했다. 강남4구 이외의 양천(0.06%)·영등포(0.06%)는 재건축 기대감이 있는 단지 위주로 올랐다. 

전국 주간 아파트 매매가격(-0.06%)은 지난주 대비 하락폭이 축소됐다. 수도권(-0.04%→-0.02%)과 지방(-0.11%→-0.09%)은 하락폭이 축소됐다. 

시도별로 대전(0.07%), 서울(0.02%), 인천(0.02%)은 오른 반면 경남(-0.16%), 강원(-0.15%), 울산(-0.15%), 충남(-0.13%), 충북(-0.13%), 경북(-0.11%), 전북(-0.09%) 등은 하락했다. 

한편 서울은 전세가격도 작년 10월 4주 이후 36주 만에 상승 전환했다. 신축단지 입주 등 전세물량이 풍부하거나 노후단지 수요 감소한 지역은 하락세가 이어졌으나, 서울 전반적으로는 3~5월 정비사업 이주수요 등으로 누적된 매물이 소화된 모양새다. 

강북(0.00%)의 경우 서대문(0.06%)은 일부 하락폭이 컸던 단지에서 회복세를 보였고, 마포(0.05%)는 역세권 단지에서 상승했다. 반면 용산(-0.05%)은 서빙고동 노후단지 위주로, 중구(-0.04%)는 신당동 대단지에서 하락했으며 그 외 종로·광진·동대문구 등은 보합세로 나타났다. 

강남(0.01%)에서 동작(0.08%)은 작년 4분기 대규모 신규입주 영향으로 하락폭이 컸던 단지의 저가 수요로, 송파(0.06%)는 문정·송파동 저가단지 위주로, 서초(0.06%)는 정비사업 이주수요 등으로 올랐다. 그러나 영등포(-0.06%)는 전세만기 도래를 앞둔 대단지 매물이 늘면서 하락했고, 강동(-0.12%)·관악(-0.04%)도 신규 입주물량 영향으로 하락세가 지속됐다. 

전국 주간 아파트 전세가격은 지난주 하락폭을 유지했다. 수도권(-0.05%→-0.03%)은 하락폭 축소된 반면 지방(-0.10%→-0.11%)은 하락폭이 커졌다. 

시도별로 서울(0.01%), 대구(0.01%), 대전(0.01%)은 상승, 충남(0.00%)은 보합, 울산(-0.30%), 강원(-0.29%), 경남(-0.27%), 세종(-0.20%), 충북(-0.14%), 부산(-0.14%), 제주(-0.12%)등은 하락했다.