yes오늘의 추천매물yes                    
◇ 판교단독주택 매매
-판교동 주택(건평70평) 15억 낙원중 인근
-판교동 주택(건평58평) 16억 낙원중인근 <강추>
- 판교동 주택(건평64평) 18.3억 낙원중인근<땅콩2가구>
- 판교동 주택(건평132평) 22억 낙생고인근<땅콩2가구>
- 판교동 주택(건평 90평) 18.7억 낙생초인근<고급인테리어>
- 판교동 주택(건평92평) 20낙생초인근<층분리2가구>
- 판교동 주택(건평 95평) 22억 낙생초인근<럭셔리>
- 운중동 주택(건평50평) 16.5억 운중초인근<급매>
- 운중동 주택(건평54평) 19억 운중초인근<지하주차장有>
- 운중동 주택(건평85평) 22억 산운초<지하주차장有>
- 운중동 주택(건평85평) 24억 인기블럭 공원뷰굿
- 운중동 주택(건평99평) 27억 인기블럭 럭셔리
*상기 매물외 다량 보유중(매매가15억~30억)
◇ 판교단독주택지(땅) 매매
- 판교동 대지70평 12억 가로열 후면 북향
- 판교동 대지70평 13.8억 남향 특급<강추>
- 판교동 대지69평 14억 남향 특급<낙생초,강추>
- 운중동 대지70평 11억 운중초인근
- 운중동 대지70평 13억 운중초인근,남향
- 운중동 대지70평 16억 지하주차장<특급>
◇ 판교단독주택 전세/월세
- 판교동 주택(1.2층)전세9억/10억/11억/12억/13억 낙생초인근
- 판교동 주택(1층) 전세5,8억/6.5억/7억(大신축)낙생초,중
- 판교동 주택(2층)전세5.5억/6.5(新)낙생초
- 판교동 주택(듀플랙스)5.5억/6억/6.5역사공원인근
- 운중동 주택(1층) 전세5.5 운중초인근
- 운중동 주택(2층) 전세6.5 산운초인근굿
- 운중동 주택 (1층) 월세 2.5억/120 산운초인근 공실
- 백현동 주택(2층) 전세7.3억 신백현초인근
- 백현동 주택(듀플랙스) 전세6억(新) 신백현초인근
-
백현동 주택(1,2층) 월세 3억/400  신백현초인근
- 백현동 주택(1.2층) 전세 12억 신백현초인근
*상기 전세외 월세도 일부 있음
◇ 판교상가주택(지) 매매
- 백현동 상가주택21억/23억/맛집거리
- 백현동 상가주택 25억/26억/28억/35억까페거리
- 판교동 상가주택 20억/21.5억/23판교도서관
- 운중동 상가주택 23억 서판교역인근
- 운중동 상가주택지(땅)80평 20억 서판교역인근
◇ 판교상가주택 전세/월세
-백현동 2룸 전세2.4~2.8억
-백현동 3룸(전용25평)전세3.2억/4억
-백현동 2룸 월세 보3천/100만~120만
-판교동 주인세대(전용38평)전세4.5억
-운중동 주인세대 (전용35평)전세5억
◇ 판교아파트 매매/임대
-동판교 백현마을 1단지 푸르지오 44평 매매18억
-동판교 봇들4단지 휴먼시아 33평 전세 6.2억
-동판교 백현마을 9단지 e-편한세상 38평 전세 7.5억
-동판교 백현마을 알파리움 42평 매매 15억
-동판교 백현마을 알파리움 54평 전세 13억
-서판교 원마을1단지 휴먼시아38평 전세 7억
-서판교 원마을3단지 푸르지오 38평 전세 7.5억
-서판교 원마를9단지 한림34평 전세 6.1억
-서판교 산운마을 1단지 월든힐스 53평 전세 10.5억
-서판교 산운마을 2단지 월든힐스 56평 전세 10억
-서판교 산운마을 7단지 휴먼시아 48평 매매 14.5억
-서판교 산운마을 7단지 휴먼시아 53평 매매 15억
-서판교 산운마을 7단지 휴먼시아 55평 전세 10억
-서판교 산운마을 14단지 경남아파트 38평 전세 6억

 
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[수익형 부동산 상가매매 투자  매물]
매매가 : 3.7억원<수익율 5.8%>
보증금 : 2천만원 /월 170만원
근린상가 2층 사무실

매매가 : 3.8억원<수익율 4.7%>
보증금 : 2,500만원 / 월 140만원
단지내상가 2층
매매가 : 11.5억원<수익율 4.4%>
보증금 : 6천 / 월 400만원
테크노밸리 1층 음식점 H

매매가 : 12.5억원<수익율 4.2%>
보증금 : 1억원 / 월 400만원
역세권 중심상가
매매가 : 13억원<수익율 5.8%>
보증금 : 1억원 / 월 580만원

독서실 최고시설
매매가 : 15.5억원
분양 75평 / 전용 33평
<병의원 직접사용가능>
보증금 : 7천 / 월 600만원
매매가 : 31억원
분양 150평 / 전용 66평
<병의원 직접사용가능>
보증금 : 1.4억 / 월 1,200만원

매매가 : 17억<수익율 5.8%>
보증금 : 1.5억 / 월 750만원
테크노밸리 2층 코너 음식점
매매가 : 21억원<수익율 4.7%>
보증금 : 1억원 / 월 780만원
테크노밸리 코너 우량임차인
매매가 : 35억원<수익율 4.7%>
보증금 : 2억원 / 월 1,300만원
테크노밸리 1층,  A급 브랜드
 상가상담 : 010-5342-1119 
 ★ 상 가 임 대 ★
◐ 동판교 근린상가임대 추천 ◑

5층 전용-30평 보3천/월 220만원
4층 전용-32평 보5천/월 280만원
4층 전용230평= 보3.5억/월2,300만원
3층 전용150평= 보2.5억/월1,500만원
3층 전용-35평 보3천/월 250만원
3층 전용-69평 보6천/월 450만원
3층 전용-76평 1억/월 700만원<한층전체>

2층 전용-76평 1억/월 800만원<한층전체>
1층 전용-8평 보3천/월 170만원
1층 전용-12평 보3천/월 230만원<단지내상가>
1층 전용-12평 보5천/월 320만원
1층 전용-15평 보5천/월 300만원<시설비있음>

1층 전용-15평 보4천/월 240만원<단지내상가>
1층 전용-16평 보6.5천/월 450만원
★삼평동 봇들마을 단지상가 2층
   실평수 28평 = 보9천/월380만원 <추천>

○ 백현동 상가주택 1층 상가임대 매물 ○
음식점, 카페, 미용실, 옷가게, 공방, 사무실
+전용 9평 = 1천/110만원 =사무실
+전용9평 = 3천/130만원 =테라스있음
+전용 12평 = 3천/150만원 =메인,위치 굿
+전용 14평 = 2천/150만원 =사무실추천
+전용 15평 = 3천/180만원 =공실
+전용 15평= 3천/190만원 =메인 도로접
+전용 20평 = 3천/200만원 =메인코너상가
+전용 25평 = 3천/240만원 =카페 등 추천
+전용 32평 = 4천/240만원 =공방, 사무실 추천
+전용 32평 =5천/250만원 =신축, 공방 사무실 추천

+ 백현동 카페거리 상가임대+
☞전용 10평 = 3천만원에 월 150만원
☞ 전용 23평 = 5천만원에 월 300만원
☞ 전용 33평 = 5천만원에 월 350만원<카페시설>
☞ 전용 43평 = 1억원에 월 550만원<코너상가, 강추>
☞ 전용 43평 = 1억/월 500만원 <베이커리 카페 시설됨>
< 서판교 도서관 앞 사거리 코너 병의원 임대 >
1층 전용87평 = 3억/월 1,200만원
→대형마트, 쇼룸, 전시장 귀한 매물

2층 : 추천 업종 : 미용실, 가구쇼룸
전용70평 = 1.6억/월1,050만원
전용51평 = 1.1억/월750만원
전용47평 = 1.1억/월700만원

== 병의원 개원 입지 강추 ==
3층 전용32평 = 5.5천/340만원
3층 전용38평 = 6.5천/410만원
4층 전용32평 = 5천/월300만원
4층 전용38평 = 5.5천/350만원
5층 전용70평 = 1억/월640만원
6층 전용32평 = 5천/월300만원
6층 전용70평 = 1억/월640만원
7층 전용45평 = 7천/월460만원

 
◀ 서판교 도서관 앞 대로변 상가 & 사무실 추천 ▶
1층 전용10평 = 5천/월170만원
1층 전용19평 = 1억/월340만원
1층 전용21평 = 5천/월300만원
1층 전용41평 = 7천/월400만원
2층 전용22평 = 5천/월150만원

3층 전용17평 = 2천/월140만원
3층 전용33평 = 5천/월250만원

3층 전용22평 = 5천/월130만원
5층 전용21평 = 5천/월120만원
5층 전용22평 = 3천/월140만원
5층 전용36평 = 5천/월210만원

6층 전용39평 = 5천/월240만원

◇ 판교 오피스텔 / 전세 / 월세 / 매매 ◇
+ 서판교 리버오피스텔 30평형 : 2천/월90만원
+대우 푸르지오시티 19평형 : 동향 = 5천/65만원
+ KCC오피스텔25평 : 1천/월 110만원<즉시입주>
+ KCC오피스텔53평 : 2억/월 240만원 방3개+거실
  주거용 " 특 " 인테리어 <즉시입주>
+ KCC오피스텔 25평 매매금액 3.5억원
+ 해링턴타워 오피스텔 19평 매매 투자용
  매매 : 26,000만원 월세-75만원 받음
제목 [4월 1주 마켓워치] 개발호재로 가득 찬 강남, 10년 후 미래가치
작성자 관리자 작성일 2018-04-14 오전 2:50:50 조회 32
조선시대 수도로서 한양의 역사는 600년이지만 대한민국 수도로서 서울의 역사는 해방 이후 남북분단의 과정을 거치면서 80년 정도다. 1945년 행정구역상 서울의 면적도 적었지만 90만명 정도였고 1970년에는 550만명, 서울 면적도 늘어나 1999년 약 30년 만에 1000만명이 넘어섰다.

1970년 중반 강남개발이 본격화 되면서 강남은 급속한 성장을 거듭했다. 사실상 1980년대 이후에는 강남은 경제 중심지가 됐다. 강남과 강북이라는 도시가 한강을 사이에 두고 존재하는 것이 이를 대변하고 있다. 한강 기적의 시작된 1977년부터 2018년 현재까지의
제조업 위주의 경제성장에서 최첨단 기술과 인터넷 정보화 사회, 잘 갖추어진 산업인프라, 세계금융자본, 자본축척, 우수한 인력 등 현재 구축된 경제발전 및 성장기반은 가까운 미래의 우리 삶의 질을 빠른 속도로 높여 갈 것이 거의 확실해 보인다.

물론 이 과정에서도 쇠퇴하고 몰락하는 산업 분야가 있을 것이고 새로운 블루 산업 분야가 생겨 날 것이다. 그리고 노동 집약적 분야와 취업시장의 구조 개편도 우리의 상상을 초월 할 것이다.

강북은 오랜 역사를 통한 자연 발생적 도시다. 강남은 재건축위주로 강북은 재개발 위주로 새롭게 개발되고 있다. 강남은 우리나라 최초로 도시계획에 의한 계획도시다.

사통팔달의 교통망과 강북의 좋은 학교마저 강남으로 옮겨 놓았다. 대한민국 최고 기업 삼성(서초동, 우면동), LG(도곡동 양재동) 현대차(양재동) 본사가 이주 한지 이미 오래다.

그리고 이제 강남구는 우리의 상상을 초월한 개발호재로 가득 차 있다. 마이스 산업벨트, 한류관광 문화산업벨트, 벤처산업벨트, 의료 및 연구개발 산업벨트, IT 및 벤처산업벨트, 영동대로 지하공간 복합통합개발, 현대차 삼성동 사옥 GBC준공, 삼성- 동탄간 광역급행철도개통, 경부고속도로 지하화, 학여울역 인근 전시컨벤션센터 건립추진, 구룡마을 도시개발, 강남권 아파트 재건축 완료 등 10년 후 강남 아파트 가격을 여러분들께서 직접 예상해 보시기 바란다