yes오늘의 추천매물yes                    
◇ 판교단독주택 매매
- 판교동 주택(건평70평) 15억 낙원중 인근
- 판교동 주택(건평58평) 16억 낙원중인근 <강추>
- 판교동 주택(건평60평) 17.5억 낙원중인근 <강추>
- 판교동 주택(건평64평) 18.5억 낙원중인근<땅콩2가구>
- 판교동 주택(건평 100평) 20억 낙생고인근<층분리2가구>
- 판교동 주택(건평132평) 22억 낙생고인근<땅콩.지하주차장有>
- 판교동 주택(건평 66평) 22억 낙생초인근<럭셔리>
- 운중동 주택(건평54평) 19억 운중초인근<지하주차장有>
- 운중동 주택(건평76평) 21억 중정정원  인기블럭
- 운중동 주택(건평85평) 24억 산운초 인근
- 운중동 주택(건평85평) 24억 인기블럭 공원뷰굿
- 운중동 주택(건평99평) 27억 인기블럭 럭셔리
*상기 매물외 다량 보유중(매매가15억~30억)
◇ 판교단독주택지(땅) 매매
*운중더디바인 대지 87평 22.56억
<분양가 강추>
- 판교동 대지70평 12억 가로열 후면 북향
- 판교동 대지70평 13.8억 남향 특급<강추>
- 판교동 대지69평 14억 남향 특급<낙생초,강추>
- 판교동 대지83평 15억 남향 뷰 굿
- 운중동 대지70평 12억 세로열 중간필지
- 운중동 대지70평 13억 남향 뷰 굿
- 운중동 대지70평 15억 산운아펠바움 인근 <급매>
- 운중동 대지70평 16억 지하주차장 가능<특급>
◇ 판교단독주택 전세/월세
- 판교동 주택(1.2층)전세9.5억/10억/11억낙생초인근(일부계약완료)
- 판교동 주택(1층) 전세5,8억/6.5억낙생초인근
- 판교동 주택(2층)전세5.5억/6.5억/7억/7.5억(新)낙생초(일부계약완료)
- 판교동 주택(듀플랙스)6.5.억/6.7억/7억(新) 낙원중인근(일부계약완료)
- 운중동 주택(2층) 전세7.5억/운중초인근
- 운중동 주택(2층) 전세8억(新) 산운초인근
- 운중동 주택(1층.지하) 전세 7억 운중초인근(계약완료)
- 백현동 주택(1,2층) 월세 3억/400  신백현초인근
- 백현동 주택(1.2층) 전세 11억 신백현초인근
*상기 전세외 월세도 일부 있음
◇ 판교상가주택(지) 매매
- 백현동 상가주택 21억맛집거리
- 백현동 상가주택 25억 맛집거리<강추>
- 백현동 상가주택 33억까페거리
- 판교동 상가주택 21.5억/23판교주민센타
- 운중동 상가주택 23억 서판교역인근
- 운중동 상가주택지(땅)80평 20억 서판교역인근
◇ 판교상가주택 전세/월세
-백현동 2룸 전세2.6~2.8억(일부계약완료)
-백현동 3룸(전용25평)전세3억/4억/(일부계약완료)
-백현동 2룸 월세 보3천/100만~120만
-백현동 주인세대(전용35평)전세4.7억/5억(신백현초인근)
-판교동 2룸 전세 2.5억(전용18평)신혼추천(계약완료)
-판교동 주인세대(전용38평)전세4.5억
-운중동 주인세대 (전용35평)전세5억
◇ 판교아파트 매매/임대
-동판교 백현마을 1단지 푸르지오 44평 매매18억
-동판교 백현마을 5단지 휴먼시아 33평 전세6.5억<계약완료>
-동판교 백현마을 9단지 e-편한세상 38평 전세 7.5억
-동판교 백현마을 9단지 e-편한세상 44평 매매 14.5억<세안고>
-동판교 백현마을 알파리움 42평 매매 15억
-동판교 백현마을 알파리움 54평 전세 13억<계약완료>
-동판교 봇들4단지 휴먼시아 33평 전세 6.2억
-서판교 원마을1단지 휴먼시아38평 전세 7억
-서판교 원마을3단지 푸르지오 38평 전세 7.5억
-서판교 원마를9단지 한림34평 전세 6.1억
-서판교 산운마을 1단지 월든힐스 53평 전세 10.5억
-서판교 산운마을 2단지 월든힐스 56평 전세 10억
-서판교 산운마을 7단지 휴먼시아 48평 매매 14.5억
-서판교 산운마을 7단지 휴먼시아 53평 매매 15억
-서판교 산운마을 7단지 휴먼시아 55평 전세 10억
-서판교 산운마을 14단지 경남아파트 38평 전세 6억
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판교 테크노밸리 인근고등지구 지식산업센터(공장) 특별분양 → 정보보기 클릭

[수익형 부동산 상가매매 투자  매물]
매매가 : 3.7억원<수익율 5.8%>
보증금 : 2천만원 /월 170만원
근린상가 2층 사무실

매매가 : 3.8억원<수익율 4.7%>
보증금 : 2,500만원 / 월 140만원
단지내상가 2층
매매가 : 9.5억<수익율 6%>
보증금 : 5천만원 /  월 450만원
분당 학원가 2층

매매가 : 10억원<수익율 4.4%>
보증금 : 5천 / 월 350만원
테크노밸리 1층 커피
매매가 : 12.5억원<수익율 4.2%>
보증금 : 1억원 / 월 400만원
역세권 중심상가
매매가 : 13억원<수익율 5.8%>
보증금 : 1억원 / 월 580만원

독서실 최고시설
매매가 : 15.5억원
분양 75평 / 전용 33평
<병의원 직접사용가능>
보증금 : 7천 / 월 600만원
매매가 : 31억원
분양 150평 / 전용 66평
<병의원 직접사용가능>
보증금 : 1.4억 / 월 1,200만원

매매가 : 17억<수익율 5.8%>
보증금 : 1.5억 / 월 750만원
테크노밸리 2층 코너 음식점
매매가 : 21억원<수익율 4.7%>
보증금 : 1억원 / 월 780만원
테크노밸리 코너 우량임차인
매매가 : 35억원<수익율 4.7%>
보증금 : 2억원 / 월 1,300만원
테크노밸리 1층,  A급 브랜드
 상가상담 : 010-5342-1119 
 ★ 상 가 임 대 ★
◐ 동판교 근린상가임대 추천 ◑

5층 전용-30평 보3천/월 220만원
4층 전용-32평 보5천/월 280만원
4층 전용230평= 보3.5억/월2,300만원
3층 전용150평= 보2.5억/월1,500만원
3층 전용 38평=보4천/월 250만원
3층 전용-69평 보6천/월 450만원
3층 전용-76평 1억/월 700만원<한층전체>

2층 전용-76평 1억/월 800만원<한층전체>
1층 전용-7평 보2천/월 110만원<단지내상가>
1층 전용-8평 보3천/월 170만원
1층 전용-12평 보5천/월 320만원
1층 전용-13평 보3천/월 200만원<저렴한상가>
1층 전용-15평 보5천/월 300만원<대로변>

1층 전용-16평 보6.5천/월 450만원
★삼평동 봇들마을 단지상가 2층
   실평수 28평 = 보9천/월380만원 <추천>

○ 백현동 상가주택 1층 상가임대 매물 ○
음식점, 카페, 미용실, 옷가게, 공방, 사무실
+전용 9평 = 3천/110만원 =테라스있음
+전용 10평 = 2천/130만원
+전용 14평 = 2천/150만원 =사무실추천
+전용 15평 = 3천/180만원 =공실
+전용 15평= 2천/140만원 =사공방 무실 추천
+전용 32평 = 3천/230만원 =공방 사무실 추천
+전용 32평 = 4천/240만원 =공방, 사무실 추천
+전용 32평 =5천/250만원 =신축, 공방 사무실 추천

+ 백현동 카페거리 상가임대+
☞ 전용 23평 = 5천만원에 월 300만원
☞ 전용 32평= 1억/월 380만원

☞ 전용 33평 = 5천만원에 월 350만원<카페시설>
☞ 전용 43평 = 1억원에 월 550만원<코너상가, 강추>
☞ 전용 43평 = 1억/월 500만원 <베이커리 카페 시설됨>
< 서판교 도서관 앞 사거리 코너 병의원 임대 >
1층 전용87평 = 3억/월 1,200만원
→대형마트, 쇼룸, 전시장 귀한 매물

2층 : 추천 업종 : 미용실, 가구쇼룸
전용70평 = 1.6억/월1,050만원
전용51평 = 1.1억/월750만원
전용47평 = 1.1억/월700만원

== 병의원 개원 입지 강추 ==
3층 전용32평 = 5.5천/340만원
3층 전용38평 = 6.5천/410만원
4층 전용32평 = 5천/월300만원
4층 전용38평 = 5.5천/350만원
5층 전용70평 = 1억/월640만원
6층 전용32평 = 5천/월300만원
6층 전용70평 = 1억/월640만원
7층 전용45평 = 7천/월460만원

 
◀ 서판교 도서관 앞 대로변 상가 & 사무실 추천 ▶
1층 전용10평 = 5천/월170만원
1층 전용19평 = 1억/월340만원
1층 전용21평 = 5천/월300만원
1층 전용41평 = 7천/월400만원
2층 전용22평 = 5천/월150만원

3층 전용17평 = 2천/월140만원
3층 전용33평 = 5천/월250만원

3층 전용22평 = 5천/월130만원
5층 전용21평 = 5천/월120만원
5층 전용22평 = 3천/월140만원
5층 전용36평 = 5천/월210만원

6층 전용39평 = 5천/월240만원

◇ 판교 오피스텔 / 전세 / 월세 / 매매 ◇
+ 서판교 리버오피스텔 30평형 : 2천/월90만원
+대우 푸르지오시티 19평형 : 동향 = 5천/65만원
+ KCC오피스텔25평 : 1천/월 110만원<즉시입주>
+ KCC오피스텔53평 : 2억/월 240만원 방3개+거실
  주거용 " 특 " 인테리어 <즉시입주>
+ KCC오피스텔 25평 매매금액 3.5억원
+ 해링턴타워 오피스텔 19평 매매 투자용
  매매 : 26,000만원 월세-75만원 받음
제목 [8월 3주 분양동향] 공덕 SK리더스뷰 등 6천6백가구
작성자 관리자 작성일 2017-08-11 오후 5:14:33 조회 73
8월 셋째 주 청약물량은 9곳 6,649가구다.

8.2대책으로 중도금 대출규제가 크게 강화됐다. 1건 이상 기존 주택담보대출이 있는 경우 투기과열지구에선 중도금 대출을 30%만 받을 수 있다. 또 투기과열지구, 조정대상지역의 경우 1순위 청약자격이 있는지도 반드시 확인해야 한다. 가점제 강화는 9월 이후 적용돼 가점제 비율은 종전과 같다. 

모델하우스는 2곳이 오픈예정이다. 당첨자 발표는 곳, 당첨자 계약은 이다.

부동산 리서치회사 닥터아파트(www.DrApt.com)가 8월 3주(8월 14일~8월 19일) 분양일정을 정리했다.




▶ 금주의 청약 단지

금주 청약접수가 실시되는 단지는 9곳이다.

17일(목)에 9곳에서 청약접수를 실시한다.

SK건설은 마포구 공덕동 마포로6구역 도시정비사업인 공덕 SK 리더스 뷰를 17일 분양한다. 전용면적 40~115㎡ 총 472가구 중 일반분양은 84~115㎡ 255가구.

서울 지하철 5・6호선, 공항철도, 경의중앙선 등 4개노선이 환승되는 공덕역에서 도보 2분거리인 초역세권 단지다. 마포대로, 백범로, 강변북도, 올림픽대로 등을 통해 서울 전역으로 이동이 용이하다. 염리초, 용강초, 동도중, 숭문중 등 학교시설이 풍부하고, 경의선 숲길공원, 이마트, 세브란스병원 등 생활 인프라도 잘 갖춰져있다.

두산중공업은 남양주시 호평동 산37-19에 짓는 두산 알프하임을 17일 분양한다. 59~128㎡ 2,894가구.

서울~춘천간 복선전철 평내호평역을 도보 이용가능하다. 수석~호평간 도시고속도로를 통해 서울 강남과 강북을 20분대로 이동할 수 있다. 단지 인근으로 19만㎡의 경관녹지가 조성예정으로 주거환경이 쾌적하다. 11.2대책의 영향의 영향을 받지않는 수혜지역이다.

서해종합건설은 인천 연수구 동춘동 동춘2구역 4블록에 짓는 인천 연수 서해그랑블 3차를 17일 분양한다. 59㎡ 251가구.

인천 연수구는 인천발KT(2021년 준공예정), 수도권광역급행철도(GTX) B노선 등 다양한 개발호재가 있다. 송도국제도시와 인접해 편의시설 등 생활인프라를 공유할 수 있다. 단지 앞에 봉재산이 있고, 대형 근린공원이 조성될 예정이다. 서면초, 박문초, 인천여중, 청량중 등 학교시설이 풍부하다.

한국토지주택공사(LH)는 세종시 보람동 3-2생활권 M2블록에 짓는 국민임대주택을 17일 공급한다. 21~46㎡ 674가구.

3-2생활권은 세종시청,복합청사,교육청 등이 밀집한 행정타운이다. BRT정류장이 가깝고 보람초중고 등을 걸어서 통학할 수 있다. 임대계약기간은 기본 2년. 2년단위로 계약갱신이 가능하다. 임대보증금은 853만원에서 3,250만원, 임대료는 12만원부터 26만9천원이다.

두산건설은 경남 김해시 주촌면 선지리 587-9에 짓는 김해 주촌 두산위브더제니스를 17일 분양한다. 67~84㎡ 851가구.

서김해IC를 통해 김해 시내는 물론, 부산과 창원까지 차로 20분대면 이동가능하다. 국도14호선, 58호선이 가깝다. 김해 주촌선천지구 중심상업지와 인접해 생활인프라를 공유할 수 있다. 가야초, 외동초, 내동중, 김해생명과학고 등이 인접해있다.

▶ 금주의 모델하우스 오픈 단지
 
금주에 오픈예정인 모델하우스는 2곳이다.

18일(금)에 △인천 더샵 스카이타워 △동해 천곡 금호어울림 라포레 등 2곳이 오픈예정이다.

▶ 금주의 당첨자 발표 단지

금주 당첨자를 발표하는 단지는 2곳이다.

16일(수)에 △세종 번암리 리치빌 3차(공공임대) 1곳에서 당첨자를 발표한다.

18일(금)에 △안산 천년가 리더스카이 1곳에서 당첨자를 발표한다.

▶ 금주의 당첨자 계약 단지

금주에는 당첨자 계약 단지가 9곳이다.

14일(월)에 △부산 장원하이드파크 1곳에서 당첨자 계약을 실시한다.

15일(화)에 △양수리 더블유 캐슬 1곳에서 당첨자 계약을 실시한다.

16일(수)에 △DMC에코자이 △아크로 서울포레스트 △성남 고등지구 S2블록 호반베르디움 △대전 반석 더샵 △부산 대신 2차 푸르지오 △밀양강 푸르지오 △문경 점촌 코아루 등 7곳에서 당첨자 계약을 실시한다.

 
8.14 (월)
8.15 (화)
8.16 (수)
8.17 (목)
8.18 (금)