yes오늘의 추천매물yes
*수익율 좋은 4층 빌딩 46억 매매(연6.6%, 융자시 연8%)
(대지130평/연건평420평,보증금4억/월2,120만,관리비 월200만 별도)
◇ 판교단독주택(지) 매매
- 서판교 판교동 대지70평 10.5억 급매(신규매물)
- 서판교 운중동  대지70평 11.2억 반지하주차장 가능(신규매물)
- 서판교 판교동 대지74평 12.5억 지하주차장가능
- 서판교 운중동 대지82평 16억 운중천변 코너 필지
- 서판교 판교동 대지70평/연면적 70평 단독주택 18억 고품격,강추
- 동판교 백현동 대지70평+주차장7평 단독주택 20억(공동주차장있음)
*판교단독주택(신축주택) 매매 다량 보유중(매매가14.5억~25억)
◇ 판교단독주택 전세/월세
- 판교동 마당있는 1층 층분리주택 전세 전용33평 5억(강추)
-  판교동 정원넓고 모던한 통단독 전용70평 12억
-  운중동 신축 땅콩주택 전용35평 7억(모던)
◇ 판교상가주택(지) 매매
- 서판교 운중천   대지80평 상가주택지(땅) 17.5억 급매
- 판교동주민센타 인근 대지80평/건평110평 상가주택 19.5억 급매
- 동판교 맛집거리 대지77평/건평115평 남향코너상가주택 21억
- 동판교 맛집거리 대지87평/건평123평 상가주택 22억
- 동판교 카페거리 대지81평/건평112평 상가주택 25억
◇ 판교상가주택 전세/월세
- 백현동 맛집거리 3층 3룸 전용32평 4.3억(테라스)
- 백현동 맛집거리 남향 전용17평 2.3억(초저렴)
- 백현동 카페거리 2층 3룸 전용21평 1.5억/55(강추,3룸)
◇ 판교아파트 매매/임대
- 동판교 삼평동 호반써밋플레이스 50평 매매 14.5억(급매)
- 동판교 삼평동 푸르지오월드마크 48평 전세 11억(최고로얄)
- 동판교 삼평동 금호어울림 43평 전세 8.7억
-동판교 백현동 푸르지오그랑블 37평 매매 11.5억

◐ 동판교 병의원 개원 입지 최고 신축상가 ◑
28평 ㅣ 32평 ㅣ 35평 ㅣ 61평
내과, 소아과, 이비인후과, 치과, 안과, 통증의학과 등
※ 판교상가 및 테크노밸리 사무실 종합 컨설팅 ※
+ 판교 근린상가 1층 매매 6억 월세 220만원
+ 판교 근린상가 1층 매매 8억원 월세 250만원
+ 판교 근린상가 4층 매매 5억1,500만원 월세 220만원
+ 판교 근린상가 2층 대출시 투자금액 22,500만원 월세 165만원
○ 백현동 카페거리 & 맛집거리 상가임대 매물 다량 보유중 ○
전용 15평 =2층 대로변 =  2천/165만원
+ 근린상가 1층 전용 8평 = 3천/200만원
대로변 위치 굿.
+근린상가 4층 전용 32평 = 5천만원/월 280만원
= 상 가 주 택 1층 상가임대 =
음식점, 카페, 미용실, 옷가게, 공방, 사무실
+전용 15평 = 2천/160만원 즉시입주
+전용 18평 = 음식점, 사무실 = 3천/200
+ 전용 18평 = 3천/195만원 = 바로 입주 가능
코 너 상 가
+ 전용 18평 = 3천/200만원 = 카페거리 코너 추천
+ 전용 30평 = 카페거리  4천/300만원
+ 전용 20평 = 사무실, 공방 저렴한 매물=3천/200
+ 전용 10평 = 사무실 적합 = 2천/100만원 = 조용한 곳
◇ 판교 오피스텔 / 전세 / 월세 / 매매 ◇
+KCC오피스텔 방1개+거실 = 25평 월세
보증금 1천만원 / 월세 110만원
+KCC오피스텔 25평 매매금액 3.4억원
+ 효성 해링턴타워 오피스텔 매매 투자용
분양 : 19평, 매매금액 : 26,000만원
★ 상  가  투  자 ★
매매금액 : 12억8천만원 ㅣ 대출금 5억원
보증금 : 1억원 / 월세 : 600만원
실투자금액 : 6억8천만원
수익율 : 8%

매매금액 : 7억원 ㅣ 대출금 : 2억원
보증금 : 5천만원 / 월세 : 290만원
실투자금액 : 4.5억원
수익율 : 6.2%

매매금액 5억1,500만원 ㅣ 대출금 20,000
보증금 : 3천만원 / 월세 :  220만원
실투자금액 2억8,500만원 ㅣ 수익율 6.9%

매매금액 6억원 ㅣ 대출금 24,000
보증금 : 3천만원 / 월세 :  220만원
실투자금액 33,000만원 ㅣ 수익율 5.6%
◐ 오피스텔 투자 ◑
매매금액 34,000 ㅣ 대출금 17,000
보증금 : 1천만원 / 월세 : 110만원
실투자금액 16,000만원 / 수익율 4.5%

바로상담 : 010-5342-1119
 
제목 [7월 3주 분양동향] 지축역 반도유보라 등 7천가구
작성자 관리자 작성일 2017-07-14 오후 6:18:15 조회 11
7월 셋째 주 청약물량은 18곳 6,950가구다. 다음주부터 시작되는 여름 휴가철을 앞두고 막바지 청약물량이다.
 

모델하우스는 3곳이 오픈한다. 당첨자 발표는 16곳, 당첨자 계약은 17곳이다.
 

부동산 리서치회사 닥터아파트(www.DrApt.com)가 7월 3주(7월 17일~7월 22일) 분양일정을 정리했다.
 
 

 
 

▶ 금주의 청약 단지
 

금주 청약접수가 실시되는 단지는 18곳이다.
 

19일(수)에 1곳에서 청약접수를 실시한다.
 

대우건설은 노원구 상계동 상계뉴타운 4구역을 재개발하는 상계역 센트럴 푸르지오를 19일 분양한다. 전용면적 39~104㎡ 총 810가구 중 일반분양은 48~84㎡ 444가구.
 

지하철 4호선 상계역・당고개역이 도보 6분거리다. 수락산, 불암산자연공원 등이 가까워 주거환경이 쾌적하다. 신상계초, 상계제일중, 재현중고 등 학교시설이 풍부하고 중계동 학원가 이용이 편리하다. 롯데마트, 하나로마트, 롯데백화점 등 편의시설이 잘 갖춰져있다.
 

20일(목)에 11곳에서 청약접수를 실시한다.
 

반도건설은 경기도 고양시 덕양구 지축동 지축지구 B3블록에 짓는 지축역 반도유보라를 20일 분양한다. 전용 76~84㎡ 549가구.
 

지하철 3호선 지축역이 도보 5분거리다. 서울외곽순환도로 통일로IC와 가깝고, 지하철 3호선 구파발역과 신분당선 연장노선인 삼송역이 한 정거장 거리다. 은평뉴타운, 삼송지구와 인접해 롯데몰 은평점, 스타필드고양(8월 개장), 이케아 고양점 등을 이용하기 편하다.
 

롯데건설은 강원도 원주시 지정면 원주기업도시 5・6블록에 짓는 원주 롯데캐슬 골드파크를 20일 분양한다. 59~111㎡ 총 1,160가구(5블록 624가구, 6블록 536가구)
 

제2영동고속도로를 이용하면 서울 강남까지 1시간 내외로 이동이 가능하다. 2018년 개통예정인 중앙선KTX(인천공원~용산~청량리~서원주~강릉)를 이용하면 KTX서원주역에서 서울 청량리까지 30분대에 이동가능하다. 전가구가 100% 판상형으로 구성돼 있다.
 

(주)삼호는 부산시 수영구 민락동 113-14 일원에 짓는 e편한세상 오션테라스를 20일 분양한다. 84~160㎡ 총 4개단지 1,038가구로, 1단지(84~114㎡ 294가구), 2단지(84~114㎡ 120가구), 3단지(84~160㎡ 316가구), 4단지 (84~160㎡ 308가구).
 

부산의 대표적 복합 상업・업무지구인 센텀시티 생활권에 위치해 신세계 센텀시티몰, 롯데백화점, 홈플러스, 벡스코(컨벤션센터), APEC 나루공원 등 편의시설이 잘 갖춰져있다. 바다와 맞닿아 단지 남측에서는 광안리 바다와 광안대교 조망권을 누릴 수 있다.
 

21일(금)에 1곳에서 청약접수를 실시한다.
 

중흥건설은 구로구 항동 항동지구 1블록에 짓는 구로 항동지구 중흥S-클래스를 21일 분양한다. 84~147㎡ 419가구.
 

지하철 1호선 역곡역과 1・7호선 환승역인 온수역이 도보 10분대 거리에 있다. 서울외곽순환도로 시흥IC와 남부순환로 오류IC가 인접해 서울도심 및 수도권 인근으로 접근이 용이하다. 서울푸른수목원, 천왕도시자연공원 등 녹지공간이 풍부해 주거환경이 쾌적하다.
 

▶ 금주의 모델하우스 오픈 단지
 

금주에 오픈예정인 모델하우스는 3곳이다.
 

20일(목)에 힐스테이트 송도 더테라스(오피스텔) 1곳이 오픈예정이다.
 

21일(금)에 신길센트럴자이 1곳이 오픈예정이다.
 

22일(토)에 다산진건지구 로얄팰리스 1차(오피스텔) 1곳이 오픈예정이다
.

▶ 금주의 당첨자 발표 단지
 

금주 당첨자를 발표하는 단지는 16곳이다.
 

17일(월)에 △고양향동 S1・S2블록(공공임대) △공주월송 A3블록(행복주택) 등 3곳에서 당첨자를 발표한다.
 

18일(화)에 △오산세교 주상1블록(오피스텔) △포항 경성홈타운 스위트 2곳에서 당첨자를 발표한다.
 

19일(수)에 △평택 지제역 더샵 센토피아 △화성 e편한세상 신봉담(공공분양) △영종도 금광 누리에뜰 △춘천 효자 코아루 웰라움 △천안 병천 부경 타운하우스 2단지 △천안 직산역 한화 꿈에그린 △완주 삼례 이지움 더퍼스트 등 7곳에서 당첨자를 발표한다.
 

20일(목)에 △파주운정 A21블록(행복주택) △사천 KCC 스위첸 △포항 로열파크 씨티 장성 푸르지오 등 3곳에서 당첨자를 발표한다.
 

21일(금)에 부산 해운대센텀 미진이지비아 1곳에서 당첨자를 발표한다.
 

▶ 금주의 당첨자 계약 단지
 

금주에는 당첨자 계약 단지가 17곳이다.
 

17일(월)에 정읍 연지 영무예다음 2차 1곳에서 당첨자 계약을 실시한다.
 

18일(화)에 12곳에서 당첨자 계약을 실시한다.
 

수도권에서는 △고덕 센트럴 아이파크 △용산 센트럴파크 효성해링턴 스퀘어 △상봉 베스트원 △e편한세상 구리수택 △판교 더샵 퍼스트파크 △호매실 금호어울림 에듀포레 △파주 문산역 동문굿모닝힐 △인천 청라 호수공원 한신더휴 △인천 랜드마크시티 센트럴 더샵(주상복합・오피스텔) 등 10곳에서 당첨자 계약을 실시한다.
 

지방에서는 △대구 봉덕동 앞산 태왕아너스 △부산 동대신 브라운스톤 하이포레 등 2곳에서 당첨자 계약을 실시한다.
 

19일(수)에 △인덕 아이파크 △고양 지축역 센트럴 푸르지오 등 2곳에서 당첨자 계약을 실시한다.
 

21일(금)에 △김포양곡 H1블록(행복주택) △오산세교 주상1블록(행복주택) △천안백석 H1 블록(행복주택) 등 3곳에서 당첨자 계약을 실시한다.

 
7.17 (월)
7.18 (화)
7.19 (수)
7.20 (목)
7.21 (금)
7.22 (토)