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◇ 판교단독주택(지) 매매
-.운중더디바인 타운하우스부지 87평 22.8억 강추

-.서판교 운중초인근  대지70 11.2억 반지하주차장 가능
-.서판교 판교동 대지70평 13억 특급자리
- 서판교 운중동 대지78 13.5억 땅콩 건축가능 필지
- 서판교 판교동 대지80 14억 낙생초인근
- 서판교 판교동 대지68평/연면적 65평 단독주택 15.5억(낙생초인근,급매)
- 서판교 판교동 대지70평/연면적 70평 단독주택 16.5억(낙생초 인근)
- 판교동 대지80평/연면적 68평 단독주택 18억(판교박물관인근,남향굿 강추)
 -.판교동 대지69평/연면적 64평 단독주택 18.5억(낙생,중인근,남향굿 강추)
- 운중동 대지70평/연면적 84평 단독주택 17억5천(운중초인근 층분리 2가구)
- .운중동 대지80평/연면적 85평 단독주택 24억(최고인기블럭내,럭셔리)
*판교단독주택(신축주택) 매매 다량 보유중(매매가15억~25억)
◇ 판교단독주택 전세/월세

-판교동 통단독주택(1.2층) 전용65평 전세11억(낙생초학군)
- 판교동 통단독주택(1.2층) 전용64평 전세10억(낙생초학군)
-판교동 단독주택1층  전용30평 전세6억 (낙생초학군)
-판교동 단독주택2층  전용30평 전세6.5억 (낙생초학군,신축)
- 운중동 단독주택1층  전용30평 전세6억(운중초, 신혼강추)
-운중동 신축 단독주택2층 전용32평 전세6.5억(운중초.첫입주)
- 운중동 단독주택1층  전용30평 전세5.5억(산운초학군)
- 운중동 단독주택2층  전용60평 전세7.5억(운중초,옥탑방大)
-  운중동 단독주택듀플렉스 전용40평 전세6억(운중초,신축
-백현동  단독주택듀플렉스 전용30평 월세 1억/월100만(신백현초,신축
-판교동 단독주택 듀플렉스 전용40평 반전세 5억/80(낙생초학군)
-백현동 단독주택 듀플렉스 전용35평 전세 7억(신백현초.신축)
◇ 판교상가주택(지) 매매
- 동판교 맛집거리 대지77평/건평115평 남향코너상가주택 21.5억
- 동판교 맛집거리 대지78평/건평115평 상가주택 22억
- 동판교 카페거리 대지81평/건평112평 상가주택 25억
◇ 판교상가주택 전세/월세
- 백현동 까페거리 모던한 2룸 전용18평 2.6억 (상태굿)
- 백현동 맛집거리 2층 2룸 전용17평 1억/60만(E/V,상태굿)
-백현동 까페거리 3층 단독세대 럭셔리한 3룸월세 전용45평1억/185만(상태굿)
-백현동 까페거리 3층 단독 주인세대 3룸 전세 5.2억(신백현초학군)
-백현동 맛집거리 2층 2룸 월세 보5천/80(상태굿)
-
백현동 맛집거리 2룸 신축첫입주 보1억/60(추천)
-판교동 도서관앞  2층 2룸 1.5억/40(공실)
-백현동 먹자거리 2층 2룸 반전세 2.2억/25(전망굿)
-백현동 까페거리 뷰가좋은 2층 2룸전세 2.6억(추천)
-백현동 먹자거리 특깨끗한2룸월세 3천/100(상태굿)
-백현동 먹자거리 E/V 2룸 전세 2.6억(특깨끗)
◇ 판교아파트 매매/임대
- 동판교 삼평동 호반써밋플레이스 50평 매매 14.5억(급매)
- 동판교 삼평동 풍성신미주 33평 전세 5.8억
- 동판교 백현동 푸르지오그랑블 37평 매매 11.5억
-서판교 판교동 1단지 주공휴먼시아 38평 전세 6.8억(하시)
서판교 판교동 9단지 한림풀에버 29평 전세 6억(추천)
-
서판교 운중동 5단지 한성필하우스 32평 전세5억 (급급)
-동판교 백현동 5단지 주공휴먼시아  33평 월세 (2.5억/180)-급급
-서판교 운중동 10단지대광로제비앙 33평 급전세 5.3억(급급)
-동판교 삼평동 1단지  푸르지오그랑블37평 매매12(추천)
◐ 판교 병의원 개원 입지 상가추천 ◑
32평 ㅣ 35평 ㅣ38평 ㅣ 62평 l 76평
내과, 소아과, 이비인후과,
치과, 안과, 한의원, 통증의학과 등
※ 판 교 상 가 투 자 매 물 ※
+테크노밸리 상가매매 A급 브랜드+
매매가 : 21억원 / 보증금 1억원 / 월 780만원

+ 판교 근린상가 1층 매매 6억 월세 220만원
+ 판교 근린상가 1층 매매 9억원 월세 300만원
+ 판교 근린상가 2층 전용 15평 직접사용하실분 매매36,500만원
○ 백현동 카페거리 & 맛집거리 상가임대 매물 다량 보유중 ○
+ 백현동 카페거리 상가임대+
☞ 전용 10평 = 3천만원에 월 150만원
☞ 전용 23평 = 5천만원에 월 300만원

+근린상가 2층 전용 43평 대로변 =  5천/300만원
+ 근린상가 1층 전용 8평 = 3천/200만원
+ 근린상가 1층 : 전용 14평 = 3천만원에 월 220만원
+근린상가 4층 전용 32평 = 5천만원/월 280만원
= 상 가 주 택 1층 상가임대 =

음식점, 카페, 미용실, 옷가게, 공방, 사무실

+전용 6평 = 1천/85만원 =사무실
+전용 10평 = 1천/110만원 =사무실
+전용 15평 = 2천/140만원 즉시입주
+전용 25평 = 3천/240만원 =사무실 추천
+ 전용 33평 = 사무실, 공방 저렴한 매물=5천/250만원


▶◀ 서판교 도서관 앞 대로변 상가 & 사무실 추천 ▶◀
1층 전용10평 = 5천/월170만원
1층 전용19평 = 1억/월340만원
1층 전용21평 = 5천/월300만원
1층 전용41평 = 7천/월400만원
2층 전용22평 = 5천/월150만원
3층 전용22평 = 5천/월130만원
3층 전용45평 = 5천/월300만원
4층 전용37평 = 5천/월230만원
4층 전용44평 = 5천/월310만원
4층 전용80평 = 1억/월540만원
5층 전용21평 = 5천/월120만원
5층 전용22평 = 3천/월140만원
5층 전용36평 = 5천/월210만원
6층 전용39평 = 5천/월240만원


◇ 판교 오피스텔 / 전세 / 월세 / 매매 ◇
+서판교 오피스텔 : 1천만원에 월 70만원 (사업자)
+ KCC오피스텔 방1개+거실 = 25평 월세
보증금 1천만원 / 월세 110만원
+ KCC오피스텔 25평 매매금액 3.4억원
+ 효성 해링턴타워 오피스텔 매매 투자용
분양 : 19평, 매매금액 : 26,000만원
수익형 부동산 투자 추천 매물

매매가 : 3.8억원
보증금 : 2,500만원 / 월 140만원
단지내상가 2층

매매가 : 5억원
보증금 : 4천만원 /월 175만원
금곡동 1층, 미용실

매매가 : 9억원
보증금 : 5천만원 / 월 450만원
정자동 학원가 3층

매매가 : 18억원
보증금 : 4억원 / 월 600만원
정자동 학원가 우량 임차인

매매가 : 35억원
보증금 : 2억원 / 월 1,300만원
테크노밸리 1층,  A급 브랜드

매매가 : 17억
보증금 : 1.5억 / 월 750만원
테크노밸리 2층코너, 음식점
제목 GTX 각 노선별 수혜 단지 어디?
작성자 관리자 작성일 2017-07-13 오후 4:19:52 조회 48
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GTX A·B·C 노선도 [사진제공 = 국토교통부]
수도권 전역을 1시간 이내로 주파하는 수도권 광역급행철도(GTX)가 오는 2025년까지 완전개통을 목표로 추진 중이다.

12일 국토교통부에 따르면 GTX(Great Train eXpress)는 수도권 내 지하 40~50m에서 평균시속 116km(최고 180km)로 달리는 광역철도망이다. A·B·C 3개 노선이 서울도심 3개 거점역(서울역·청량리역·삼성역)을 중심으로 방사형으로 교차되도록 계획됐다.

특히 서울 도심권을 20분대에 도착할 수 있을 것으로 예측되면서 개통 수혜가 기대되는 지역 내 신규 분양단지에 대한 수요자들의 관심이 커지고 있다.

GTX A노선

GTX A노선은 파주(운정신도시)를 출발해 일산(킨텍스)·대곡·연신내·서울역·삼성·수서을 거쳐 성남·용인·동탄을 잇는 총 83.3km의 노선다. A노선이 개통되면 일산~서울역(26km) 13분, 일산~삼성(37km) 17분, 동탄~삼성(38km) 19분이면 도착할 수 있게 된다. 정거장은 삼성, 수서, 성남(판교), 용인(구성), 동탄 등 5곳에 조성된다.

현재 삼성~동탄 구간은 지난 3월 착공해 오는 2021년 12월 개통할 예정이다. 파주~일산구간은 지난해 12월부터 예비타당성조사가 진행 중이다. 파주~삼성 구간은 2018년 12월 착공돼 이르면 2023년 개통예정이다.

수혜 단지로는 오는 9월 공급 예정인 응앙2구역 재개발(526가구)와 10월 '운정신도시 화성파크드림'(1047가구), 동탄역세권 C11블록 '롯데캐슬'(945가구), '동탄 파라곤' 등 8개 단지 2871가구가 있다.

GTX B노선

B노선은 송도~인천시청~부평~당아래~신도림~여의도~용산~서울역~청량리~망우~별내~평내호평~마석을 연결한다. 총 80.1km이며, 청량리까지 계획했던 기존노선에 경춘선 망우~마석까지 추가 연장될 예정이다.

개통시 송도에서 서울역까지 27분(현재 87분), 청량리까지 30분으로 소요시간이 대폭 줄어든다. 올해 중 예비타당성 재추진해 2020년 착공, 2025년 완공예정이다.

대표적인 수혜 예상 지역으로는 GTX C노선과 환승되는 청량리역 주변이 손꼽힌다. 오는 10월 청량리4구역에서 분양 예정인 '청량리 롯데캐슬'(1291가구)를 비롯해 '다산자이 아이비플레이스'(967가구), '남양주 두산위브 트레지움'(520가구), '신길센트럴자이'(481가구), '당산 아이파크'(165가구), '영등포 꿈에그린'(142가구) 등도 수혜가 예상된다.

GTX C노선

C노선은 금정~과천~양재~삼성~청량리~광운대~창동~의정부를 연결하는 총 45.8km 구간이다. 연내 예비타당성 조사를 통과하면 2024년 개통을 목표로 2019년에 착공에 들어갈 예정이다.

수혜 지역은 삼성역에서 10분대 또는 20분대에 도착할 수 있는 창동역과 광운대역, 청량리역, 과천역 역세권, 의정부 등이다. 과천주공2단지를 재건축하는 '시그니처 캐슬'(518가구)와 '푸르지오 써밋'(과천주공1단지), '과천지식정보타운 S4블록'(679가구), '의정부 장암 더샵'(515가구) 등이 수혜를 입을 것으로 보인다.