오늘의 추천매물 아래 매물외 다양한 매물 보유중 문의 : 031-8016-7667 ◇ 판교단독주택 매매 운중동 단독주택 매매가 23억(초급매) -.대지면적:245㎡(74평)/연면적:220㎡(67평) -.구조: 전체2층,방4개,화장실3개,주차대수2대 -.남향(거실기준), 도시가스사용, 월관리비 평균25만원 -.입주가능일: 하시, 준공일: 2016.12.20 -.특징: 운중천변.차고지.2대거주추천.아이키우기 좋음 ◇ 판교단독주택지(땅) 매매 분당구 판교동 매매가 21억(급매) -.대지면적:231㎡(70평) -.용도: 단독주택지(대지)/2층까지 건축가능 -.특징: 개방감 좋은 필지 ◇ 판교단독주택 전세/월세 분당구 판교동 단독주택 전세 14억 -.대지면적:237㎡(72평)/연면적:222㎡(67평) -.구조: 전체2층,방4개,화장실3개,주차대수2대 -.남향(거실기준), 도시가스사용, 월관리비 평균25만원 -.입주가능일: 하시, 준공일: 2016.2.23 -.특징: 낙생초.낙원중.낙생고 등원굿. 모던.최상급컨디션 ◇판교상가주택 매매 ◎판교동 상가주택 매매 -대지면적 : (90평)297㎡/연면적 : 398㎡(120평) -구조:1층상가,2~3층주택,방7개,화장실4개,주차4대 -보증금 : 3.1억/월세300만원, 3층 입주가능 -2층 2룸 하나 공실(시세 2.6억~2.7억) -남향 거실기준,도시가스사용,월관리비 평균10~25만원 -넓은 대지, 판교도서관 앞 블럭, 준공일2010-4-14 ① 분당구 백현동 상가주택 매매가 28억(초급매) -대지면적:254㎡(77평)/연면적:344㎡(104평),전체3층 -구조:1층 상가, 2~3층 주택, 방8개, 화장실4개,주차4대 -보증금 : 11억3,150만원, 세안고, 입주협의 -남향(거실기준), 도시가스사용, 월관리비 평균10~25만원 -입주가능일: 세안고 협의/준공일: 2018.11.27 -특징:가시성 좋은 남향코너 위치 ② 분당구 백현동 상가주택 매매가 38억(카페거리) -대지면적:278㎡(78평)/연면적:399㎡(120평),전체3층 -구조:1층 상가, 2~3층 주택, 방7개, 화장실4개,주차4대 -보증금 : 12억600만원, 세안고, 입주협의 -남향(거실기준), 도시가스사용, 월관리비 평균10~25만원 -입주가능일: 세안고 협의/준공일: 2009.12.8 -특징:카페거리 남향 코너에 위치 ※백현동+판교동+운중동 상가주택매매 다양한 매물 보유중 |
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[수익형 빌딩 투자 매물]
●서현동 3층 꼬마빌딩 매매 : 50억 -대지 : 159평(526㎡),-연면적 : 120평(397.4㎡) -카페 & 사옥 추천, #명도가능, -준공일 1999-8-31, 주차대수 : 20대 이상, 출입구기준:동향 ●운중동 건물 매매 : 57억 -대지면적:729㎡(220평),-연면적:289.42㎡ -제2종근생, 입주협의 -단층건물, 4층으로 신축가능건물, -준공일 1962-3-20, 주차대수 2대 이상, 출입구기준:남향 ●수정구 시흥동 4층 사옥 건물 매매 : 60억 -대지면적:336㎡(101.6평), 연면적:218평 720㎡(218평) -근린생활시설, 미등기매물, -2024년 4월 준공 예정, 주차대수 6대, 출입구기준 동향 ●광주 오포 능평동 공장 & 창고, 매매 : 70억 -대지 : 1,043평(3,448㎡),-연면적 : 493평(1,632㎡) -주용도 공장 창고, 3개동, #즉시입주가능, -준공일 2004-9-20, 주차대수 : 6대 이상, 출입구기준:남향 ●광교 상현동 5층 빌딩 매매 : 75억 -대지면적:587㎡, 연면적 : 400평(1,322.3㎡) -안정적으로 임대 수익 보장, 전체 임대중 -주용도 근린생활시설, 교육연구시설 -준공일2017-5-10, 주차대수 10대, 출입구기준 동향 ●율동 2층 건물 매매 : 87억 (급매매) -대지면적:381평(1,259㎡), 연면적:397평(1,310㎡) -주용도 제1종근린생활시설, #직접사용가능 -사옥, 카페, 갤러리, 음식점 등 추천 -준공일2006-12-27, 주차 25대 가능, 출입구기준 동남향, ●분당동 5층 빌딩 매매 : 87억 (급매매) -대지면적:433.5㎡(131평), 연면적:469평(1,551㎡) -주용도 근린생활시설 및 교육연구시설, 입주가능 -임대가능 : 보증금 2억 / 월임대료 2,400만원 -준공일2000-12-12, 주차대수 15대, 출입구기준 동남향, ●동천동 카페 3층 건물 매매 : 110억 -대지면적:1,641㎡(496평), 연면적:802㎡(243평) -근린생활시설, 카페추천, 입주협의 -준공일2021-10-8, 주차대수 6대 이상, 출입구기준 동북향 ●백현동 4층 건물 매매 : 122억 -대지면적:344.5㎡(104평), 연면적:939㎡(284평) -근린생활시설, 사옥 추천, 입주협의, -준공일 2012-4-26, 주차대수 6대, 출입구기준 동향 ●고등동 5층 신축건물 사옥 매매 : 140억 -대지면적:719.9㎡(217.7평), 연면적:3,071㎡(929평) -근린생활시설, 입주가능, 사옥추천 -준공일2021-4-6, 주차대수 17대, 출입구기준 동향 ●판교동 3층 수익형 건물 추천 : 155억 -대지면적:1,894.7㎡(573평), 연면적 : 1,520평(5,020㎡) -근린생활시설 및 자동차관련시설 건물, 입주협의 -준공일2011-8-4, 주차대수 100대, 주출입구기준 서향 ●분당 이매동 5층 빌딩 매매 : 160억 -대지면적:797.94㎡(241평) 연면적(4,061㎡/ 1,228평) -주용도 : 근린생활시설 -보증금 : 8.41억 / 월임대료 : 3,543만원 -관리비 별도 : 729만원 -준공일1993-8-27, 주차대수 25대, 주출입구기준 북향 ●운중동 신축 증축 가능 매매 : 165억 -대지면적:1,618㎡(489평) 연면적:1,234㎡(373평) -2층건물, 근린생활시설, 입주협의 -준공일2006-11-9, 주차대수 10대 이상, 주출입구기준 남향 ●수정구 고등동 5층 빌딩 매매금액 : 200억 고등지구 대로변 코너 건물, 사옥 추천 -대지면적:878.1㎡(265.6평) 연면적:4,058㎡(1,227평) -근린생활시설, 일부층 입주가능 -준공일2022-6-29, 주차대수 21대, 주출입구기준 남향 |
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제목 | 성남 '백현마이스' 개발 우선협상대상자에 '메리츠증권 컨소' | ||||
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작성자 | 관리자 | 작성일 | 2023-05-26 오후 5:48:17 | 조회 | 63 |
성남 '백현마이스' 개발 우선협상대상자에 '메리츠증권 컨소' https://v.daum.net/v/20230526173409173 연내 실시계획 인가…2025년 착공·2028년 하반기 완공 목표 백현마이스 도시개발사업 토지이용계획도 [성남도시개발공사 제공. 재판매 및 DB 금지] (성남=연합뉴스) 이우성 기자 = 총사업비 2조7천억원대 경기 성남 '백현 마이스(MICE:기업 회의·포상관광·컨벤션·전시회)' 도시개발사업 우선 협상대상자로 메리츠증권 컨소시엄이 선정됐다. 성남도시개발공사(이하 성남도개공)는 25일 외부 분야별 전문가들로 구성된 선정위원회에서 메리츠증권 컨소시엄을 백현마이스 도시개발사업 우선 협상대상자로 선정했다고 26일 밝혔다. 메리츠증권 컨소시엄은 전날 진행된 평가에서 다른 2개 컨소시엄(한화 컨소시엄, NH투자증권 컨소시엄)보다 높은 점수를 받아 우선 협상대상자로 최종 선정됐다. 선정위원회는 각 컨소시엄이 낸 사업계획서에 담긴 공공기여 방안, 특화 방안, 시설유치 및 운영계획, 종합개발구상, 교통처리계획, 건축계획, 사업성 확보계획, 재원 조달 및 운용계획, 사업수행 능력 등을 평가했다. 성남도개공은 우선 협상대상자로 선정된 메리츠증권 컨소시엄과 최대 60일의 협의 기간을 거쳐 오는 7월 말 사업 협약을 체결하고, 연말까지 실시계획 인가 등 후속 절차를 거쳐 2025년 착공, 2028년 하반기 완공할 계획이다. 백현마이스 개발사업은 더불어민주당 소속 전임 은수미 시장 때인 2020년 12월 '도시개발구역 지정 및 개발구역 수립'이 고시됐다. 이에 따라 성남도개공은 2021년 하반기 민간 사업자 공모를 진행할 계획이었으나 이재명 더불어민주당 대표가 성남시장으로 재임할 때 추진한 대장동 개발 특혜 의혹이 불거지면서 그 여파로 차일피일 미뤄졌다. 이후 백현마이스 개발사업의 조속한 정상화를 공약으로 내건 국민의힘 소속 신상진 시장이 취임했고, 사업 재검토를 거쳐 종전 계획대로 추진하기로 결정하면서 성남도개공이 올 2월 사업자를 공모했다. 백현마이스 도시개발사업은 총사업비 2조7천207억원을 투입해 분당구 정자동 1번지 일대 20만6천350㎡ 부지에 전시, 회의, 관광 등 마이스(MICE)산업 복합단지를 짓는 내용이다. 이 부지는 판교테크노밸리와 1㎞가량 떨어진 곳에 위치, 분당의 노른자위 개발부지로 꼽힌다. 이 단지 안에는 전시컨벤션(3만1천115㎡), 관광휴양 및 숙박시설(1만713㎡), 복합업무시설(2만7천177㎡), 업무시설(3만3천555㎡) 등이 들어선다. 개발은 특수목적법인(SPC) 설립을 통한 공영개발 방식으로 진행된다. SPC의 지분은 성남도개공이 50%+1주, 민간 사업자가 50%-1주를 갖는다. 공모 지침에 따라 개발이익 배분은 출자 지분에 따르는 것을 원칙으로 하되 민간 사업자가 초과 이익의 6~10%만 가져갈 수 있도록 이윤율을 제한했다. 그 외 초과 이익은 교통 및 기반 시설에 활용할 수 있도록 성남시가 설치한 도시개발 특별회계 등에 귀속되도록 했다. 용지별 계획 면적 [공모지침서 발췌. 재판매 및 DB 금지] |