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*제주시 함덕리 임야(토임)26,446㎡(8천평) 80억 6차선 대로변코너  
◇ 판교단독주택 매매
- 판교동 주택(건평209㎡/63평) 26억 낙원중인근 <급급매,공원뷰 굿.>
- 판교동 주택(건평244.9㎡/74평) 30억 낙원중인근 <듀플렉스.2가구주택>
- 판교동 주택(건평 267㎡/81평) 31억 낙원중학군 <강추,모던.넓은정원>
- 판교동 주택(건평 290㎡/88평) 32억 낙생초학군 <강추.최상급관리>
- 판교동 주택(건평 204㎡/62평) 32억 낙원중인근 <강추.럭셔리.new>
- 판교동 주택(건평 208㎡/63평) 32억 박물관인근 <넓은정원.최상급>
- 판교동 주택(건평 200㎡/60평) 32억 낙생고인근 <강추,넓은정원>
- 판교동 주택(건평 222㎡/67평) 36.5억 낙원중인근 <강추,NEW.럭셔리>
- 판교동 주택(건평 198㎡/60평) 37억 낙원중인근 <고품격,NEW.럭셔리>
- 판교동 주택(건평 320㎡/97평) 37억 낙생고인근 <NEW.지하차고4대>
- 운중동 주택(건평  220㎡/62평)27억 운중초인근 <급매,위치굿>
- 운중동 주택(건평  304㎡/92평)28억 운중초인근 <층분리.모던.입주가>
- 운중동 주택(건평  205㎡/67평)30억 운중디바인인근 <NEW.위치굿>
- 운중동 주택(건평  208㎡/63평)31억 운중초인근 <남향.모던>
- 운중동 주택(건평  300㎡/91평)35억 운중초인근 <모던,유명건축사 시공>
- 운중동 주택(건평 294㎡/89평)36억 운중초인근 <신축3년>
- 운중동 주택(건평 300㎡/91평)40억 운중더디바인인근<강추,인기블럭>
- 운중동 주택(건평 323㎡/98평) 40억 산운초학군 <운중천변,.2대 거주추천>
- 운중동 산운아펠바움(건평416㎡/126평) 75억<단독타운하우스.최상급관리.>
- 고기동 주택((건평 330㎡/100평) 25억 고기초인근 <대지300평,환상뷰>
- 시흥동 포스힐(건평 304㎡/92평) 35억제2테크노벨리옆<대지181평,관리굿>
- 금곡동 고급단독(건평 434㎡/131평) 45억 판교인근 <대지236평,관리굿>
◇ 판교단독주택지(땅) 매매
-.운중동 (231㎡/70평) 21억 경사지 초급매
-.판교동 (232㎡/70평) 21억 운중천변 초급매
-.판교동 (228㎡/69평) 24억 
-.판교동 (232㎡/70평) 24억 낙생초 인근
-.80평대 2필지 상담 요망
◇ 판교단독주택 전세/월세
- 운중동 주택(1층)(건평106㎡/32평) 전세6.5억<정원.베스트구조.>
-
운중동 주택(2층)(건평116㎡/35평) 전세95.억 <모던.개방감굿.>
- 운중동주택(1,2층 전체)(건평 205㎡/62평)통전세 20억<운중초인근,넓은정원.올수리>
- 운중동주택(1,2층전체)(건평330㎡/100평)통전세25억<산운아펠바움인근,최상급.EV있음>
- 운중동 주택(1,2층 전체)(건평 298㎡/91평)통전세 25억<산운초인근,넓은정원.조망굿>
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운중동주택(1,2층전체)(건평 578㎡/175평)통전세35억<운중초인근,넓은정원.2필지합필>
- 운중동 주택(1,2층 전체)(건평 215㎡/65평)통월세 12억/400 <운중천변위치>
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운중동 주택(1,2층 전체)(건평 297㎡/90평)통월세 10억/600<운중천변,넓은정원.조망굿>
- 판교동 주택(땅콩)(건평106㎡/32평) 전세9억 또는 5억/160<신축.모던.개방감굿.>
- 판교동 주택(땅콩)(건평113㎡/34평) 월세 2억/240<낙생고인근,모던.베스트>
- 판교동 주택(땅콩)(건평178㎡/54평) 월세 2억/400 또는전세12억<넓은구조.모던.급하시>
- 판교동 주택(1,2층)(건평287㎡/87평) 월세 5억/400<최상급.베스트구조.위치굿>
- 판교동 주택(1,2층 전체)(건평 183㎡/55평)통전세 12억 <급전세.낙생초 인근>
- 판교동 주택(1,2층 전체)(건평 175㎡/53평)통전세 13억 <급전세.낙생고 인근>
- 판교동 주택(1,2층 전체)(건평 208㎡/63평)통전세 15억 <급전세,낙원중인근,남향,관리굿>
- 판교동 주택(1,2층 전체)(건평 207㎡/63평 ) 통전세 16억 <공원뷰.내부깨끗>
- 판교동 주택(1,2층 전체)(건평 222㎡/67평)통전세 21억<낙생초인근>
- 백현동 주택(땅콩)(건평106㎡/32평) 전세8.5억 <위치.컨디션굿>
- 고기동 주택(1,2층 전체))(건평308㎡/94평) 통월세 1억/320 <급급.호수뷰.모던>
◇ 판교상가주택 매매
- 백현동 (344㎡/104평) 상가주택 28억 세안고 <초급매>
- 판교동 (359㎡/108평) 상가주택 31억 입주가능
- 판교동 (383㎡/116평) 상가주택 32억 입주가능
- 판교동 (367㎡/111평) 상가주택 32억 입주가능
- 판교동 (495㎡/150평) 상가주택 32억 세안고
- 운중동 (380㎡/115평) 상가주택 35억 세안고
- 운중동 (380㎡/115평) 상가주택 35억 입주가능
◇ 판교/대장동/위례 상가주택지(땅) 매매
- 판교운중동 (265㎡/80평) 30억 
- 위례신도시 (291㎡/88평) 24억 초급매
- 대장동 (245㎡/74평) 22억 
◇ 판교상가주택 전세/월세
- 백현동 2룸 전세3억~3.9억 <다량보유>
- 백현동 미니3룸  2.5억/60  또는 전세4억
- 상가주택 3층 전체 전세 : 6.5억~8억
◇ 판교아파트 매매/임대
-.동판교 백현마을 1단지 푸르지오(125㎡/ 38평) 매매 33억 
-.서판교 산운마을 3단지 월든힐스 (215㎡/65평) 매매 35억<특올수리.입주협의>
-.정자동 파크뷰(177㎡/ 54평) 매매 25억<특올수리.입주협의>
-.백현동 알파리움 (178㎡/54평)전세21억 <특리모델링.조망권>
-.호반써밋 플레이스 (165㎡/50평) 전세16억 <올수리.베스트구조>
 
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보 : 1억 / 월 : 600만원
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ㅡㅡ 토 지 ㅡㅡ
운중동 100평(330㎡) = 45억
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궁내동 500평(1,652.8㎡) = 74억2천만원
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제목 부부공동·서울 2주택자 종부세 내년에 가장 많이 감소
작성자 관리자 작성일 2022-12-25 오후 3:49:26 조회 44
내년부터 부부 공동명의 1주택자들과 서울 등 조정대상지역에 2주택을 보유한 사람들의 종합부동산세 부담이 큰 폭으로 줄어듭니다.

1세대 1주택자는 전반적으로 세 부담이 줄어드나 `똘똘한 한 채`를 보유한 일부 계층은 예외가 될 것으로 보입니다.

지난주 국회를 통과한 종부세법 개정안에 따르면 공시가 18억원 주택을 부부 공동명의로 보유한 부부는 올해 종부세 156만7천원을 냈지만 내년에는 종부세 부과 대상에서 아예 빠지게 됩니다.

부부 공동명의 1주택자는 각각 기본공제를 받기 때문에 부부가 적용받는 기본공제가 각각 6억원에서 9억원으로 올라가면서 부부 합산 기본공제가 기존 12억원에서 18억원으로 6억원이나 오른 영향입니다.

내년에 공시가 현실화율이 하향 조정되는 점까지 고려하면 부부 공동명의 1주택자의 종부세 기준선은 더 올라갈 것으로 예상됩니다.

1세대 1주택자에 대한 종부세 기본공제가 올해 11억원에서 내년 12억원으로 오르면서 단독명의로 주택을 보유한 1세대 1주택자들 역시 대다수는 세 부담이 줄어들 전망입니다.

다만 공시가 20억원 상당의 아파트를 보유한 1세대 1주택자는 내년 종부세 부담이 소폭 늘어날 수 있습니다.

이는 공정시장가액비율이 올해 60%에서 내년에는 80%로 늘었다고 가정한 데 따른 결과로, 이른바 `똘똘한 한채`에 악재가 될 수 있습니다.

조정대상지역에 2주택을 보유한 사람 역시 부동산 시장이 급락하는 현 상황에서 이를 원상 복귀시키면서 세 부담 경감 효과가 가장 크게 나타나는 계층이 될 전망입니다.