yes오늘의 추천매물yes              
◇ 판교단독주택 매매
- 판교동 주택(건평239.9㎡/72평) 23억 영운정사인근 <넓은정원,급매>
- 판교동 주택(건평273㎡/82평)24억 낙생초인근 <층분리.강추급매>
- 판교동 주택(건평200㎡/62평)25억 낙생초인근 <층분리.강추>
- 판교동 주택(건평 230㎡/75평) 25억 박물관인근 <모던>
- 판교동 주택(건평 265㎡/80평) 30억 낙원중인근 <모던.대가족거주 추천>
- 판교동 주택(건평 234㎡/71평) 32억 낙생초인근 <신규,모던.리모델링>
- 판교동 주택(건평 313㎡/95평)35억 낙생고인근 <최고급.럭셔리>
- 운중동 주택(건평 267㎡/81평) 22억 운중초 인근 <최저가급매.듀플렉스.입주가>
- 운중동 주택(건평 227㎡/69평)25억 운중초학군 <위치굿>
- 운중동 주택(건평 254㎡/77평)28억 운중천변 위치
- 운중동 주낵(건평 204㎡/62평)30억 운중초인근 <모던. 세안고>
- 운중동 주택(건평 330㎡/100평) 36억 산운아펠바움인근 <급추천>
- 운중동 주택(건평 330㎡/100평) 40억 운중초인근 <최고급자재,럭셔리>
◇ 판교단독주택지(땅) 매매
 
70평~80평 5필지 있음 상담
◇ 판교단독주택 전세/월세
- 운중동 주택(1층)(건평99㎡/30평) 월세 4억/150 만원
- 판교동 주택(2층)(건평 105㎡/32평) 전세7억 <층분리2층.올수리.공실>
- 판교동 주택(2층)(건평 102㎡/31평) 전세8억 <층분리2층.옥상사용>
- 판교동 주택(땅콩) 115㎡/35평) 월세 5억/70 <박물관인근.깨끗>
- 판교동 주택(땅콩 115㎡/35평) 전세 7억 <박물관인근.구조굿>
- 판교동 주택(2층)112㎡/33평) 전세8.5억 <박물관인근>
- 판교동 주택(1,2층)(건평 211㎡/63평)월세15억/30 <낙생초인근.협의>
- 판교동 주택(1,2층)(건평 320㎡/96평) 월세 5억/800<NEW,낙생고앞.최고급퀄리티>
- 운중동 주택(1,2층)(건평 290㎡/88평) 전세15억 <운중초인근.모던>
- 판교동 주택(1,2층)(건평 211㎡/63평) 전세17억<최고급퀄리티>[임대완료]
- 운중동 주택(1,2층)(건평 330㎡/100평) 전세20억<공실.갤러리단독> [임대완료]
◇ 판교상가주택 매매
- 백현동 (344㎡/104평) 상가주택 28억 세안고
- 백현동 (386㎡/117평) 상가주택 28.5억 입주가능
- 백현동 (383㎡/116평) 상가주택 <보류>
- 판교동 (383㎡/116평) 상가주택 27억 입주가능
- 판교동 (435㎡/131평) 상가주택 29억 세안고
- 판교동 (495㎡/150평) 상가주택 32억 세안고
- 운중동 (382㎡/115평) 상가주택 28억 세안고
- 운중동 (370㎡/112평) 상가주택 32.5억 즉시입주가능
- 운중동 (585㎡/177평) 상가주택 53억 코너자리
◇ 판교상가주택 전세/월세
-백현동 2룸 전세3억~3.4억 <다량보유>
-백현동 2룸 월세 보3천/90만~100만 <공실>
◇ 판교아파트 매매/임대
-동판교 백현마을 1단지 푸르지오(123㎡/ 37평) 월세5억/300
-동판교 백현마을 2단지 휴먼시아(152㎡/46평) 매매22.5억
-동판교 백현마을 2단지 휴먼시아(107㎡/32평) 전세10억
-동판교 백현마을 5단지 휴먼시아(97㎡/ 29평)  전세10억
-동판교 백현마을 7단지 휴먼시아(111㎡/33평) 매매18억
-동판교 백현마을 8단지 e-편한세상(145.2㎡/ 44평) 매매20억
-동판교 백현마을 9단지 e-편한세상(145.2㎡/ 44평 전세13억
-동판교 백현마을 알파리움(178.2㎡/ 54평) 매매 28억
-동판교 봇들마을2단지 이지더원(109㎡/33평) 전세8억
-동판교 봇들4단지 휴먼시아(79㎡ / 24평) 매매 13억
-동판교 봇들마을 8단지 휴먼시아(145㎡/ 44평) 매매19억
-서판교 원마을 5단지 푸르지오(105㎡/ 32평) 매매 15.5억
-서판교 원마을 10단지 현대힐스테이트(178㎡/ 54평) 매매 20억
-서판교 원마을 11단지 현대힐스테이트 (125㎡/38평) 매매 14.5억
-서판교 산운마을 4단지 LIG리가 (105㎡/32평) 전세8.5억
-서판교 산운마을 5단지 한성필하우스(105㎡/32평 매매14억
-서판교 산운마을 11단지 주공휴먼시아 (82㎡/25평) 매매 10.5억
[수익형 부동산 상가매매 투자  매물]

◆분당 서현동 꼬마빌딩 매매 : 48억
3층 건물, 대지 : 159평(526㎡)
연면적 : 120평(397.41㎡)
★야탑동 5층 빌딩 : 70억
임대수익 및 투자용
연면적 : 680평 (2,248㎡)
보증금 : 3.9억 / 월 2,025만원
★판교 빌딩 매매 : 120억
ㅡ미래가치상승 투자용 추천ㅡ

대지 : 681.2㎡(206평)
연면적 : 2,598㎡(786평)
보증금 3.6억 / 월 2,520만원
★분당 빌딩 매매 금액 : 250억
수내동 (5,567.47㎡/1,684평)
우량 임차인 입점, ~굿~ 강추~
보증금 : 20억 / 월임대료 : 7,240만원
관리비 별도 : 1,350만원
월임대료+관리비 포함 = 8,590만원
★서현역세권 사옥 추천 : 300억
대지 : 402평(1,329㎡)
현재 연면적 : 896평(2,962㎡)
신축가능 : 용80%/건800%

★백현동 4층 전체 사용 가능
매매금액 17.8억

전용 : 226.32㎡(68평)

판교 테크노밸리 사무실 매매
★한층 전체 사무실 매매
매매금액 : 134억5,500만원
<입주가능>
계약 : 868평(2,869.6㎡) / 전용 : 410평(1,358㎡)  

 특별상담 : 031-8016-7667 
제목 오세훈 '재개발·재건축조합원 자격제한 강화' 건의
작성자 관리자 작성일 2021-05-28 오전 10:46:29 조회 38
오세훈 서울시장이 25일 재개발·재건축 조합원 자격 제한 강화와 '지분 쪼개기' 규제 등을 정부에 건의했다.

오 시장은 이날 정부서울청사에서 열린 국무회의에 참석해 부동산 시장 안정화와 투기거래 억제를 위한 3대 건의사항으로 이 같은 내용을 요구했다고 서울시가 전했다.

오 시장은 "재개발·재건축 지역에서 투기세력 침투나 지분 쪼개기를 통한 주택분양권 취득 등을 차단하기 위한 특단의 조치가 필요한 시점"이라며 "도시주거환경정비법 제39조와 제77조를 개정해 재개발·재건축 조합원 자격 제한일을 앞당길 필요가 있다"고 건의했다.

그러면서 투기과열지구에서 재건축 사업을 시행하는 경우 조합원 자격 제한일을 현행 '조합설립 인가 후'에서 '안전진단 판정 후'로 앞당기고, 재개발 사업도 현행 '관리처분 계획 인가 후'에서 '조합설립 인가 후'로 앞당기는 것을 논의할 필요가 있다고 제안했다.

또 주택 등 분양권 산정 기준일과 관련해 현행법에서 허용하고 있는 4가지 유형(필지분할, 단독·다가구의 다세대 전환, 토지·건물 분리취득, 나대지 신축)의 지분 쪼개기도 문제가 있다고 지적하면서 전면적인 재검토를 건의했다.

오 시장은 "더 엄격한 제한을 통해 필수불가한 경우에만 허용하는 방향으로 개선해야 한다"고 강조했다.

그는 아울러 거래신고 검증 강화를 위해 부동산거래관리시스템에 대한 접근과 활용이 필수적이지만 여전히 광역자치단체에 권한이 없다고 지적하면서 "이와 관련한 사무이양을 다시 한번 요청한다"고 했다.

오 시장은 이밖에 특별·광역시에 하수도 시설 개선 국고보조금 지원 역차별이 발생하고 있다며 관련 법을 개정해 국비 지원을 늘려달라고 요청했다.

이어 아파트 경비원 등 공동주택 관리 종사자들의 고용 안정과 장기 근로계약을 유도하기 위해 근로계약 기간을 1년 미만으로 하는 경우에는 정부의 일자리 안정자금 지원 대상에서 제외해달라고 건의했다.